Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Landi
Supermarkt · 911 m · 11 Min.
ÖV
Konolfingen
Bahnhof · 1.3 km · 17 Min.
Schulen & Betreuung
Oberstufenzentrum
Schule · 1.2 km · 15 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Landi
- 910 m ca. 15 Min.
- Bäckerei Fürabe Brot
- 1,4 km ca. 23 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Stella Luna
- 1,2 km ca. 21 Min.
- Schule Oberstufenzentrum
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Spielplatz
- 1,6 km ca. 26 Min.
Gesundheit
- Apotheke DROPA Apotheke Konolfingen
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Arztpraxis Praxis Burgweg
- 1,4 km ca. 23 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Café El Cannario
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Restaurant Sternen
- 990 m ca. 17 Min.
- Fitness / Sport Gewehr-Schiessanlage Gysenstein
- 840 m ca. 14 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKonolfingen, Ursellen
- 960 mca. 16 Min.
- BahnhofKonolfingen
- 1,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 24 dB
- Nacht
- bis 16 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
38
Sommertage ≥25°C
61
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 17.3°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1194 mm/Jahr
Lärm
24dB
Tag
Ruhig
16dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 93 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1356326 · EGRID CH973575784640.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Konolfingen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Konolfingen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,07 %
der Wohnungen stehen leer
Konolfingen · 2023 · 30 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5’485
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,5 %
- Ausländischer Anteil
- 11,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3’065
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15’567
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 5
- 1946–1970 6
- 1971–1990 4
- 1991–2010 93
- ab 2011 127
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 13 %
- Heizöl 47 %
- Holz 18 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Konolfingen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Konolfingen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
12 Angebote in Konolfingen
Keine aktuellen Angebote an der Ballenbühl – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Terrasse in Konolfingen
CHF 1,02 Mio.
3,5 Zimmer · 109 m² · Konolfingen
Inserat von Niederer AG mobil in immobilien
Kaufen
4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie und Loggia
CHF 1,19 Mio.
4,5 Zimmer · 124 m² · Konolfingen
Inserat von Niederer AG mobil in immobilien
Kaufen
3.5-Zimmer-Triplexwohnung mit Atelier und zwei Aussenräumen
CHF 925’000
3,5 Zimmer · 102 m² · Konolfingen
Inserat von Niederer AG mobil in immobilien
Kaufen
3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit direktem Zugang ins Grüne
CHF 785’000
3,5 Zimmer · 81 m² · Konolfingen
Inserat von Niederer AG mobil in immobilien
Kaufen
2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse in Konolfingen
CHF 730’000
2,5 Zimmer · 74 m² · Konolfingen
Inserat von Niederer AG mobil in immobilien
Kaufen
5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie und Loggia
CHF 1,29 Mio.
5,5 Zimmer · 146 m² · Konolfingen
Inserat von Niederer AG mobil in immobilien
Fakten in Kürze: Ballenbühl 476, 3503 Gysenstein
- Ballenbühl 476, 3503 Gysenstein: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Landi, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Stella Luna, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Oberstufenzentrum, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: DROPA Apotheke Konolfingen, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Burgweg, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: El Cannario, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Konolfingen, Ursellen, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Konolfingen, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 24 dB, nachts bis 16 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden