Kaufen · Wohnung
3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit direktem Zugang ins Grüne
Burgdorfstrasse 41, 3510 Konolfingen
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 785’000
- CHF 9’691 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 81 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Niederer AG mobil in immobilien. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
37
Sommertage ≥25°C
65
Schneetage / Jahr
Ø 8.1°C · Juli 17.2°C · Januar -0.6°C · Niederschlag 1226 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Burgdorfstrasse 41, 3510 Konolfingen.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1919–1945
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 93 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Konolfingen
1.07 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Konolfingen
CHF 15’567
Preisvergleich
CHF 9’691 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten an derselben Strasse (Burgdorfstrasse)
Dieses Inserat
CHF 9’691
Durchschnitt
CHF 9’344
Median
CHF 9’358
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 157’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 628’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 46’228
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 138’683
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
