Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Tägertschi
Bahnhof · 1.1 km · 13 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Gysenstein
Schule · 355 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Landi
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Bäckerei Fürabe Brot
- 2,3 km ca. 39 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 2,1 km ca. 35 Min.
- Schule Schulhaus Gysenstein
- 360 m ca. 6 Min.
- Spielplatz
- 2,2 km ca. 36 Min.
Gesundheit
- Apotheke DROPA Apotheke Konolfingen
- 2,5 km ca. 42 Min.
- Arztpraxis Praxis Burgweg
- 2,4 km ca. 40 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Café El Cannario
- 2,4 km ca. 40 Min.
- Restaurant Bahnhof
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Fitness / Sport Gewehr-Schiessanlage Gysenstein
- 210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleTägertschi
- 1,1 kmca. 18 Min.
- BahnhofTägertschi
- 1,1 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
42
Sommertage ≥25°C
59
Schneetage / Jahr
Ø 8.5°C · Juli 17.7°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1180 mm/Jahr
Lärm
55dB
Tag
Mässig
45dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 100 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1356266 · EGRID CH127209463531.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_W2
- Grundstücksfläche
- 510 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Konolfingen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Konolfingen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,07 %
der Wohnungen stehen leer
Konolfingen · 2023 · 30 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'485
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,5 %
- Ausländischer Anteil
- 11,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3'065
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'567
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 5
- 1946–1970 6
- 1971–1990 4
- 1991–2010 93
- ab 2011 127
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 13 %
- Heizöl 47 %
- Holz 18 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Konolfingen.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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4,5 Zimmer · 124 m² · Konolfingen
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2,5 Zimmer · 74 m² · Konolfingen
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5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie und Loggia
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5,5 Zimmer · 146 m² · Konolfingen
Inserat von Niederer AG mobil in immobilien
Fakten in Kürze: Bachsgraben 111, 3503 Gysenstein
- Bachsgraben 111, 3503 Gysenstein: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Landi, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Gysenstein, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: DROPA Apotheke Konolfingen, 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Burgweg, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: El Cannario, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Tägertschi, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tägertschi, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden