Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Landi
Supermarkt · 78 m · 1 Min.
ÖV
Niederscherli
Bahnhof · 90 m · 1 Min.
Niederscherli, Zentrum
Bus · 61 m · 1 Min.
Gastronomie
La Vera - Pizza & Pasta
Restaurant · 56 m · 1 Min.
Sternen Taufeld
Restaurant · 794 m · 10 Min.
Bären
Café · 84 m · 1 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 154 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Niederscherli Haltenstrasse
Schule · 134 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Landi
- 80 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Dorfbeck
- 1,8 km ca. 30 Min.
Familie
- Schule Schule Niederscherli Haltenstrasse
- 130 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 150 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Artzpraxis
- 480 m ca. 8 Min.
Freizeit & Grün
- Café Bären
- 80 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant La Vera - Pizza & Pasta
- 60 m ca. 1 Min.
- Fitness / Sport
- 200 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleNiederscherli, Zentrum
- 60 mca. 1 Min.
- BahnhofNiederscherli
- 90 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 58 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
45
Sommertage ≥25°C
51
Schneetage / Jahr
Ø 8.7°C · Juli 18°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1172 mm/Jahr
Lärm
58dB
Tag
Mässig
44dB
Nacht
Ruhig
36dB
Tag
Ruhig
22dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1940
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 220 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1276503 · EGRID CH834697354632.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Köniz: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Köniz nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,34 %
der Wohnungen stehen leer
Köniz · 2026 · 78 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 43’508
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,8 %
- Ausländischer Anteil
- 21,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 22’461
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15’533
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 139
- 1919–1945 352
- 1946–1970 465
- 1971–1990 342
- 1991–2010 641
- ab 2011 291
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 27 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 11 %
- Heizöl 41 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Köniz.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Köniz wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
40 Angebote in Köniz
Keine aktuellen Angebote an der Zur Station – darum die nächstgelegenen.
Mieten
2.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Liebefeld Frisch gestrichene 2.5-Zimmerwohnung in Liebefeld zu vermieten!
CHF 1’280 / Mt.
2,5 Zimmer · 34 m² · Gümligen
Inserat von iCasa
Mieten
5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Köniz Wohnglück für Familien
CHF 1’560 / Mt.
5 Zimmer · 94 m² · Gümligen
Inserat von iCasa
Mieten
Frisch gestrichene 2.5-Zimmerwohnung in Liebefeld zu vermieten!
CHF 1’450 / Mt.
2,5 Zimmer · Liebefeld
Inserat von Rolf Reber Immobilien Services GmbH
Kaufen
Landhausvilla mit Weitsicht
CHF 2,50 Mio.
6,5 Zimmer · 337 m² · Niederwangen b. Bern
Inserat von aci atelier für concept & immobilien ag
Mieten
Köniz, à louer, 170 m2 de bureaux + 635 m2 d'atelier et stockage
CHF 10’020 / Mt.
5 Zimmer · 805 m² · Niederwangen b. Bern
Inserat von montoit.ch Sàrl
Kaufen
Eine praktische und hübsche 3.5 Zimmer Wohnung
CHF 545’000
3,5 Zimmer · 88 m² · Niederscherli
Inserat von jsp immo gmbh
Fakten in Kürze: Zur Station 4, 3145 Niederscherli
- Zur Station 4, 3145 Niederscherli: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1940.
- Nächster Supermarkt: Landi, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Niederscherli Haltenstrasse, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Artzpraxis, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bären, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederscherli, Zentrum, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederscherli, 90 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden