Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
A-Chau Trading
Supermarkt · 31 m · 1 Min.
ÖV
Köniz
Bahnhof · 518 m · 6 Min.
Köniz, Schloss
Bus · 68 m · 1 Min.
Gastronomie
Xing Long
Restaurant · 33 m · 1 Min.
Zum Schloss
Restaurant · 123 m · 2 Min.
Das Scherzhaus
Café · 393 m · 5 Min.
Natur & Grün
Schlosspark
Park · 232 m · 3 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 145 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt A-Chau Trading
- 30 m ca. 1 Min. · 5 in 500 m
- Bäckerei Aengelibeck Boulangerie und Grand Cafe
- 720 m ca. 12 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Müsliburg
- 470 m ca. 8 Min.
- Schule Oberstufenzentrum Köniz
- 160 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 150 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 360 m ca. 6 Min.
- Arztpraxis Praxis Lengsfeld
- 140 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Schlosspark
- 230 m ca. 4 Min.
- Café Das Scherzhaus
- 390 m ca. 7 Min.
- Restaurant Xing Long
- 30 m ca. 1 Min. · 8 in 500 m
- Fitness / Sport Badeanlage Weiermatt
- 250 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKöniz, Schloss
- 70 mca. 2 Min.
- BahnhofKöniz
- 520 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 52 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
41
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.5°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 993 mm/Jahr
Lärm
62dB
Tag
Erhöht
52dB
Nacht
Erhöht
47dB
Tag
Ruhig
33dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 171 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1274969 · EGRID CH473582784650.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone (Art. 29 BauR), 4 Vollgeschosse
- Grundstücksfläche
- 520 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
185 MWh / Jahr
940 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 4 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- E
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Köniz: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Köniz nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,34 %
der Wohnungen stehen leer
Köniz · 2026 · 78 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 43'508
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,8 %
- Ausländischer Anteil
- 21,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 22'461
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'533
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 139
- 1919–1945 352
- 1946–1970 465
- 1971–1990 342
- 1991–2010 641
- ab 2011 291
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 27 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 11 %
- Heizöl 41 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Köniz.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Köniz wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
3 Angebote an der Schwarzenburgstrasse
Mieten
2.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Liebefeld Frisch gestrichene 2.5-Zimmerwohnung in Liebefeld zu vermieten!
CHF 1'280 / Mt.
2,5 Zimmer · 34 m² · Gümligen
Inserat von iCasa
Mieten
Frisch gestrichene 2.5-Zimmerwohnung in Liebefeld zu vermieten!
CHF 1'450 / Mt.
2,5 Zimmer · Liebefeld
Inserat von Rolf Reber Immobilien Services GmbH
Kaufen
3.5-Zimmer Eigentumswohnung mit bester Infrastruktur
CHF 400'000
3,5 Zimmer · 115 m² · Niederscherli
Inserat von Mössinger Immobilien AG
Fakten in Kürze: Schwarzenburgstrasse 324, 3098 Köniz
- Schwarzenburgstrasse 324, 3098 Köniz: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: A-Chau Trading, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Müsliburg, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Oberstufenzentrum Köniz, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Schlosspark, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Lengsfeld, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Das Scherzhaus, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Köniz, Schloss, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Köniz, 520 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden