Aktuell bei thomasgraf ag
Q72 - hier gehe ich gerne zur Arbeit!
Mieten · 770 m² · CHF 13'475 / Mt.
Aktuell bei thomasgraf ag
Q72 Niederwangen - Smarte Arbeitswelten für Büro und Gewerbe
Mieten · 1400 m² · CHF 24'500 / Mt.
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 405 m · 5 Min.
ÖV
Niederwangen
Bahnhof · 402 m · 5 Min.
Niederwangen, Riedmoosstrasse
Bus · 208 m · 3 Min.
Gastronomie
Taverna Italiana
Restaurant · 346 m · 4 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 677 m · 8 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 427 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Niederwangen
Schule · 351 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 410 m ca. 7 Min.
- Bäckerei Ängelibeck - Ds Füfi und ds Weggli
- 420 m ca. 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kleefeld I
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Schule Schule Niederwangen
- 350 m ca. 6 Min.
- Spielplatz
- 430 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Westside
- 1,7 km ca. 29 Min.
- Arztpraxis Kinderarztpraxis Bienzgut
- 1,8 km ca. 29 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 680 m ca. 12 Min.
- Café Coffee Fellows
- 1,7 km ca. 29 Min.
- Restaurant Taverna Italiana
- 350 m ca. 6 Min.
- Fitness / Sport Magnet Trainingszentrum für Sportkletterer
- 1,0 km ca. 17 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleNiederwangen, Riedmoosstrasse
- 210 mca. 4 Min.
- BahnhofNiederwangen
- 400 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 63 dB
- Nacht
- bis 55 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
44
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 980 mm/Jahr
Lärm
63dB
Tag
Erhöht
55dB
Nacht
Stark
37dB
Tag
Ruhig
32dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 486 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz (Stückholz)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1275105 · EGRID CH136480361463.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Köniz: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Köniz nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,34 %
der Wohnungen stehen leer
Köniz · 2026 · 78 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 43'508
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,8 %
- Ausländischer Anteil
- 21,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 22'461
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'533
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 139
- 1919–1945 352
- 1946–1970 465
- 1971–1990 342
- 1991–2010 641
- ab 2011 291
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 27 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 11 %
- Heizöl 41 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Köniz.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Köniz wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
3 Angebote an der Hallmattstrasse
Mieten
Q72 - hier gehe ich gerne zur Arbeit!
CHF 13'475 / Mt.
770 m² · Niederwangen b. Bern
Inserat von thomasgraf ag
Mieten
Q72 Niederwangen - Smarte Arbeitswelten für Büro und Gewerbe
CHF 24'500 / Mt.
1400 m² · Niederwangen b. Bern
Inserat von thomasgraf ag
Mieten
Q72 Niederwangen - Smarte Arbeitswelten für Büro und Gewerbe
CHF 10'500 / Mt.
600 m² · Niederwangen b. Bern
Inserat von thomasgraf ag
Fakten in Kürze: Hallmattstrasse 47, 3172 Niederwangen b. Bern
- Hallmattstrasse 47, 3172 Niederwangen b. Bern: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kleefeld I, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Niederwangen, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Westside, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Kinderarztpraxis Bienzgut, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Coffee Fellows, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederwangen, Riedmoosstrasse, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederwangen, 400 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden