Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 151 m · 2 Min.
ÖV
Bern Weissenbühl
Bahnhof · 582 m · 7 Min.
Liebefeld, Steinhölzli
Bus · 132 m · 2 Min.
Gastronomie
Medusa
Restaurant · 59 m · 1 Min.
Krua Thailand
Restaurant · 92 m · 1 Min.
D’s Kafi
Café · 122 m · 2 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 408 m · 5 Min.
Hohle Gasse
Spielplatz · 260 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 150 m ca. 3 Min.
- Bäckerei Dorfbeck
- 550 m ca. 10 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten kita steinhölzli
- 30 m ca. 1 Min. · 5 in 500 m
- Schule Schule Liebefeld Steinhölzli
- 240 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Spielplatz Hohle Gasse
- 260 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Steinhölzli Apotheke
- 90 m ca. 2 Min.
- Arztpraxis Ärztezentrum Südbahnhof
- 670 m ca. 11 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 410 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Café D’s Kafi
- 120 m ca. 2 Min.
- Restaurant Medusa
- 60 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport discountfit
- 200 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLiebefeld, Steinhölzli
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofBern Weissenbühl
- 580 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 59 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
41
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.5°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 995 mm/Jahr
Lärm
59dB
Tag
Mässig
48dB
Nacht
Mässig
15dB
Tag
Ruhig
5dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1967
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 79 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1272510 · EGRID CH713551467603.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone (Art. 29 BauR), Bauklasse IIa (Art. 53 BauR)
- Grundstücksfläche
- 380 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Köniz: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Köniz nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,34 %
der Wohnungen stehen leer
Köniz · 2026 · 78 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 43’508
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,8 %
- Ausländischer Anteil
- 21,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 22’461
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15’533
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 139
- 1919–1945 352
- 1946–1970 465
- 1971–1990 342
- 1991–2010 641
- ab 2011 291
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 27 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 11 %
- Heizöl 41 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Köniz.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Köniz wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
40 Angebote in Köniz
Keine aktuellen Angebote an der Bellevuesteig – darum die nächstgelegenen.
Mieten
2.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Liebefeld Frisch gestrichene 2.5-Zimmerwohnung in Liebefeld zu vermieten!
CHF 1’280 / Mt.
2,5 Zimmer · 34 m² · Gümligen
Inserat von iCasa
Mieten
5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Köniz Wohnglück für Familien
CHF 1’560 / Mt.
5 Zimmer · 94 m² · Gümligen
Inserat von iCasa
Mieten
Frisch gestrichene 2.5-Zimmerwohnung in Liebefeld zu vermieten!
CHF 1’450 / Mt.
2,5 Zimmer · Liebefeld
Inserat von Rolf Reber Immobilien Services GmbH
Kaufen
Landhausvilla mit Weitsicht
CHF 2,50 Mio.
6,5 Zimmer · 337 m² · Niederwangen b. Bern
Inserat von aci atelier für concept & immobilien ag
Mieten
Köniz, à louer, 170 m2 de bureaux + 635 m2 d'atelier et stockage
CHF 10’020 / Mt.
5 Zimmer · 805 m² · Niederwangen b. Bern
Inserat von montoit.ch Sàrl
Kaufen
Eine praktische und hübsche 3.5 Zimmer Wohnung
CHF 545’000
3,5 Zimmer · 88 m² · Niederscherli
Inserat von jsp immo gmbh
Fakten in Kürze: Bellevuesteig 4, 3095 Spiegel b. Bern
- Bellevuesteig 4, 3095 Spiegel b. Bern: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1967.
- Nächster Supermarkt: Coop, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: kita steinhölzli, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Liebefeld Steinhölzli, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Hohle Gasse, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Steinhölzli Apotheke, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Südbahnhof, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: D’s Kafi, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Liebefeld, Steinhölzli, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bern Weissenbühl, 580 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden