Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 316 m · 4 Min.
ÖV
Kandersteg
Bahnhof · 532 m · 7 Min.
Kandersteg, Victoria
Bus · 296 m · 4 Min.
Gastronomie
Victoria
Restaurant · 278 m · 3 Min.
Ritter
Restaurant · 280 m · 4 Min.
Krauterei Edelweiss
Café · 469 m · 6 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 381 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 197 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 320 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Marmotte
- 410 m ca. 7 Min.
Familie
- Schule Primar und Realschule Kandersteg
- 470 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 200 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Praxis Kandersteg
- 450 m ca. 8 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 380 m ca. 7 Min.
- Café Krauterei Edelweiss
- 470 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Kunsteisbahn Kandersteg
- 510 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKandersteg, Victoria
- 300 mca. 5 Min.
- BahnhofKandersteg
- 530 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 18 dB
- Nacht
- bis 6 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'810
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
18
Sommertage ≥25°C
108
Schneetage / Jahr
Ø 6.7°C · Juli 15.1°C · Januar -0.9°C · Niederschlag 1229 mm/Jahr
Lärm
18dB
Tag
Ruhig
6dB
Nacht
Ruhig
10dB
Tag
Ruhig
1dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2002
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 4
- Gebäudegrundfläche
- 131 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190001362 · EGRID CH400335414675.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2
- Grundstücksfläche
- 537 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Kandersteg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Kandersteg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Kandersteg nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'299
- Wachstum in 10 Jahren
- 0,0 %
- Ausländischer Anteil
- 23,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 29,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 722
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'283
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 32,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 154
- 1919–1945 48
- 1946–1970 189
- 1971–1990 139
- 1991–2010 80
- ab 2011 38
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Fernwärme 3 %
- Heizöl 52 %
- Holz 24 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Kandersteg.
Marktspanne
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3 Zimmer · Kandersteg
Inserat von Elisabeth Kellenberger
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Inserat von PHILIPO Immobilien GmbH
Fakten in Kürze: Ahoristrasse 3, 3718 Kandersteg
- Ahoristrasse 3, 3718 Kandersteg: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2002.
- Nächster Supermarkt: Volg, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primar und Realschule Kandersteg, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Kandersteg, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Krauterei Edelweiss, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kandersteg, Victoria, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kandersteg, 530 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 18 dB, nachts bis 6 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden