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FERIENWOHNUNG UMGEBEN VON EINER MAGISCHEN BERGWELT
3718 Kandersteg · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3718
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 620'000
- CHF 8'986 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 69 m²
- Verfügbar
- Sofort
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von PHILIPO Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3718 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'812
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
7
Sommertage ≥25°C
108
Schneetage / Jahr
Ø 5.5°C · Juli 13.4°C · Januar -1.6°C · Niederschlag 1274 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Bern
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Kandersteg
CHF 16'283
Preisvergleich
CHF 8'986 /m² – verglichen mit 218 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 8'986
Durchschnitt
CHF 8'246
Median
CHF 7'345
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 124'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 496'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 36'511
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 109'533
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
