Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Worblaufen
Bahnhof · 171 m · 2 Min.
Worblaufen Depot 3+4
Bus · 89 m · 1 Min.
Gastronomie
Tiefenau
Restaurant · 125 m · 2 Min.
Swisscom Kantine (SV Gruppe), F1
Restaurant · 272 m · 3 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 326 m · 4 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 47 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Altikofen
Schule · 415 m · 5 Min.
Spielgruppe Lola & Vicky
Kindergarten · 429 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Bäckerei Chrigubeck
- 1,4 km ca. 23 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Swisscolino
- 190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Schule Schule Altikofen
- 420 m ca. 7 Min.
- Spielplatz
- 50 m ca. 1 Min. · 5 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Zentral-Apotheke
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Arztpraxis CoOperaHaus
- 1,4 km ca. 23 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 330 m ca. 6 Min.
- Café Lo Snag Bar
- 910 m ca. 15 Min.
- Restaurant Tiefenau
- 130 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Bartlome Health
- 530 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWorblaufen Depot 3+4
- 90 mca. 2 Min.
- BahnhofWorblaufen
- 170 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
30
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.8°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1026 mm/Jahr
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
43dB
Nacht
Ruhig
28dB
Tag
Ruhig
26dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1967
- Geschosse
- 15
- Wohnungen
- 28
- Gebäudegrundfläche
- 181 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1288315 · EGRID CH752146933502.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
135 MWh / Jahr
711 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 1 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- C
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Ittigen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Ittigen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,74 %
der Wohnungen stehen leer
Ittigen · 2026 · 105 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 11'546
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,6 %
- Ausländischer Anteil
- 28,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 13'180
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'339
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 10
- 1919–1945 106
- 1946–1970 452
- 1971–1990 724
- 1991–2010 188
- ab 2011 68
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 15 %
- Heizöl 56 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Ittigen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Ittigen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
2 Angebote an der Lindenhofstrasse
Mieten
Helle 3.5-Zimmerwohnung im 12. Obergeschoss mit grossem Balkon und schöner Aussicht!
CHF 1'582 / Mt.
3,5 Zimmer · Worblaufen
Inserat von Rolf Reber Immobilien Services GmbH
Mieten
Helle 4.5-Zimmerwohnung im 12. Obergeschoss mit grossem Balkon und schöner Aussicht!
CHF 1'660 / Mt.
4,5 Zimmer · Worblaufen
Inserat von Rolf Reber Immobilien Services GmbH
Fakten in Kürze: Lindenhofstrasse 6, 3048 Worblaufen
- Lindenhofstrasse 6, 3048 Worblaufen: Wohngebäude mit 28 Wohnungen, 15 Geschosse, Baujahr 1967.
- Nächster Supermarkt: Denner, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Swisscolino, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Altikofen, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Zentral-Apotheke, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: CoOperaHaus, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Lo Snag Bar, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Worblaufen Depot 3+4, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Worblaufen, 170 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden