Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Blank Beck
Bäckerei · 485 m · 6 Min.
ÖV
Ins Dorf
Bahnhof · 495 m · 6 Min.
Ins Dorf, Bahnhof
Bus · 506 m · 6 Min.
Gastronomie
Restaurant Frohheim O Transmontano Mansinho Faria
Restaurant · 521 m · 7 Min.
Bistro 10 Pizzeria
Restaurant · 559 m · 7 Min.
Cafe Münz
Café · 640 m · 8 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Ins
Schule · 303 m · 4 Min.
Kindertagesstätte Chinderhuus
Kindergarten · 673 m · 8 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt VOI
- 630 m ca. 11 Min.
- Bäckerei Blank Beck
- 490 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindertagesstätte Chinderhuus
- 670 m ca. 11 Min.
- Schule Schule Ins
- 300 m ca. 5 Min.
Gesundheit
- Apotheke swidro naturdrogerie ins GmbH
- 550 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Café Cafe Münz
- 640 m ca. 11 Min.
- Fitness / Sport Sporthalle Ins
- 210 m ca. 4 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleIns Dorf
- 500 mca. 9 Min.
- BahnhofIns Dorf
- 500 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 36 dB
- Nacht
- bis 23 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
62
Sommertage ≥25°C
120
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 19.7°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 1007 mm/Jahr
Lärm
36dB
Tag
Ruhig
23dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 265 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1324728 · EGRID CH834677351549.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_2
- Grundstücksfläche
- 1'397 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Ins: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Ins nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Ins nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'777
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,9 %
- Ausländischer Anteil
- 18,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'894
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'703
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 12
- 1919–1945 3
- 1946–1970 11
- 1971–1990 9
- 1991–2010 144
- ab 2011 121
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 14 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 14 %
- Heizöl 36 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Ins.
Marktspanne
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Inserat von 9 Immo SA
Fakten in Kürze: Fluhweg 22, 3232 Ins
- Fluhweg 22, 3232 Ins: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: VOI, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Chinderhuus, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Ins, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: swidro naturdrogerie ins GmbH, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafe Münz, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ins Dorf, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ins Dorf, 500 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 36 dB, nachts bis 23 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden