Kaufen · Haus
À vendre, Maison de maître appartement principal et 2 appartements secondaires
3225 Müntschemier · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3225
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 20. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 5'500'000
- CHF 10'377 pro m²
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 530 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von AD Immob Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3225 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
64
Sommertage ≥25°C
109
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 19.9°C · Januar 1.5°C · Niederschlag 973 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Bern
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Müntschemier
CHF 16'249
Preisvergleich
CHF 10'377 /m² – verglichen mit 13 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 10'377
Durchschnitt
CHF 6'459
Median
CHF 6'000
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 1'100'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 4'400'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 323'889
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 971'667
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
