Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Blank Beck
Bäckerei · 61 m · 1 Min.
ÖV
Ins Dorf
Bahnhof · 339 m · 4 Min.
Ins, Dorf
Bus · 242 m · 3 Min.
Gastronomie
Bistro 10 Pizzeria
Restaurant · 365 m · 5 Min.
Restaurant Frohheim O Transmontano Mansinho Faria
Restaurant · 540 m · 7 Min.
Cafe Münz
Café · 250 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Ins
Schule · 206 m · 3 Min.
Kindertagesstätte Chinderhuus
Kindergarten · 176 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 270 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Blank Beck
- 60 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kindertagesstätte Chinderhuus
- 180 m ca. 3 Min.
- Schule Schule Ins
- 210 m ca. 4 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Ins
- 270 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Café Cafe Münz
- 250 m ca. 5 Min.
- Fitness / Sport Sporthalle Ins
- 700 m ca. 12 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleIns, Dorf
- 240 mca. 4 Min.
- BahnhofIns Dorf
- 340 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 41 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
62
Sommertage ≥25°C
120
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 19.7°C · Januar 1.5°C · Niederschlag 998 mm/Jahr
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
41dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 301 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1324758 · EGRID CH927716463546.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
98 MWh / Jahr
549 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 2 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Ins: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Ins nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Ins nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'777
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,9 %
- Ausländischer Anteil
- 18,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'894
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'703
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 12
- 1919–1945 3
- 1946–1970 11
- 1971–1990 9
- 1991–2010 144
- ab 2011 121
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 14 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 14 %
- Heizöl 36 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Ins.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Ins wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
43 Angebote in der Umgebung von Ins
Keine aktuellen Angebote an der Dorfstrasse – darum die nächstgelegenen.
Mieten
ATTRAKTIVE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG IN MÜNTSCHEMIER
CHF 1'290 / Mt.
2,5 Zimmer · 50 m² · Müntschemier
Inserat von Schwaar Immobilien GmbH
Kaufen
À vendre, Maison de maître appartement principal et 2 appartements secondaires
CHF 5,50 Mio.
12 Zimmer · 530 m² · Müntschemier
Inserat von AD Immob Sàrl
Mieten
ATTRAKTIVE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG IN MÜNTSCHEMIER
CHF 1'290 / Mt.
2,5 Zimmer · 50 m² · Müntschemier
Inserat von Fabien Rohrer GmbH
Mieten
Moderne Loftwohnung mit Galerie in Gampelen
Preis auf Anfrage
1,5 Zimmer · 90 m² · Gampelen
Inserat von PROVIVA Immobilien AG
Kaufen
Un cadre lumineux et calme avec vue sur les Alpes
CHF 855'000
5,5 Zimmer · 135 m² · Gampelen
Inserat von 9 Immo SA
Kaufen
Séjour de 61 m² baigné de lumière, avec jardin privatif - un cadre de vie rare
CHF 885'000
4,5 Zimmer · 135 m² · Gampelen
Inserat von 9 Immo SA
Fakten in Kürze: Dorfstrasse 22, 3232 Ins
- Dorfstrasse 22, 3232 Ins: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 5 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Chinderhuus, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Ins, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Ins, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Cafe Münz, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ins, Dorf, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ins Dorf, 340 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden