Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Denner
Supermarkt · 105 m · 1 Min.
ÖV
Hünibach, Chartreuse
Bus · 119 m · 1 Min.
Gastronomie
Chartreuse
Restaurant · 160 m · 2 Min.
Schloss Schadau
Restaurant · 511 m · 6 Min.
Buvette Ländtematte
Café · 85 m · 1 Min.
Natur & Grün
Badeplatz Hünibach
Park · 62 m · 1 Min.
Spielplatz Hünibach
Spielplatz · 60 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Oberstufenschule Hünibach
Schule · 493 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 110 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Ryser
- 120 m ca. 2 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Chartreuse
- 270 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Schule Oberstufenschule Hünibach
- 490 m ca. 9 Min.
- Spielplatz Spielplatz Hünibach
- 60 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Blümlisalp Apotheke
- 1,4 km ca. 22 Min.
- Arztpraxis jellimed
- 140 m ca. 3 Min.
Freizeit & Grün
- Park Badeplatz Hünibach
- 60 m ca. 2 Min.
- Café Buvette Ländtematte
- 90 m ca. 2 Min.
- Restaurant Chartreuse
- 160 m ca. 3 Min.
- Fitness / Sport
- 400 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHünibach, Chartreuse
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofThun
- 1,6 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 45 dB
- Nacht
- bis 36 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'749
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
80
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.5°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1128 mm/Jahr
Lärm
45dB
Tag
Ruhig
36dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 226 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1425244 · EGRID CH860946357554.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 3 W3
- Grundstücksfläche
- 999 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
59 MWh / Jahr
329 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Hilterfingen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Hilterfingen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,83 %
der Wohnungen stehen leer
Hilterfingen · 2025 · 43 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'095
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,1 %
- Ausländischer Anteil
- 10,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 29,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 928
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'430
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 16
- 1946–1970 27
- 1971–1990 17
- 1991–2010 132
- ab 2011 71
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 26 %
- Heizöl 39 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hilterfingen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Hilterfingen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
8 Angebote in Hilterfingen
Keine aktuellen Angebote an der Ländtestrasse – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Terrassenwohnung, Hilterfingen BE
Preis auf Anfrage
4,5 Zimmer · 139 m² · Hilterfingen
Inserat von NoSta Real Estate AG
Kaufen
Ein Zuhause voller Geschichte, umgeben von Wald und See
CHF 1,70 Mio.
6,5 Zimmer · 174 m² · Hilterfingen
Inserat von Casa Immobilien AG
Kaufen
5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Hilterfingen
CHF 1,08 Mio.
5,5 Zimmer · 130 m² · Hilterfingen
Inserat von Saxer Unternehmungen AG
Kaufen
Dachwohnung mit Seesicht und Alpenpanorama
CHF 1,35 Mio.
4,5 Zimmer · 131 m² · Hünibach
Inserat von aci atelier für concept & immobilien ag
Kaufen
4 1/2 Zimmer Doppelhaushälfte
CHF 1,85 Mio.
4,5 Zimmer · Hilterfingen
Inserat von Villa Casa AG
Kaufen
Wohnen im Weingarten - Neubauprojekt
Preis auf Anfrage
Hilterfingen
Inserat von HÄSLER IMMOBILIEN AG
Fakten in Kürze: Ländtestrasse 7, 3626 Hünibach
- Ländtestrasse 7, 3626 Hünibach: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chartreuse, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Oberstufenschule Hünibach, 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Hünibach, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Badeplatz Hünibach, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Blümlisalp Apotheke, 1,4 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: jellimed, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Buvette Ländtematte, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hünibach, Chartreuse, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thun, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden