Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 59 m · 1 Min.
ÖV
Hünibach, Chartreuse
Bus · 119 m · 1 Min.
Gastronomie
Chartreuse
Restaurant · 177 m · 2 Min.
Riedhof
Restaurant · 466 m · 6 Min.
Buvette Ländtematte
Café · 263 m · 3 Min.
Natur & Grün
Badeplatz Hünibach
Park · 225 m · 3 Min.
Spielplatz Hünibach
Spielplatz · 241 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Oberstufenschule Hünibach
Schule · 311 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 60 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Ryser
- 190 m ca. 4 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Eichgüetli
- 160 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Schule Oberstufenschule Hünibach
- 310 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz Spielplatz Hünibach
- 240 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Blümlisalp Apotheke
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Arztpraxis jellimed
- 110 m ca. 2 Min.
Freizeit & Grün
- Park Badeplatz Hünibach
- 230 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Café Buvette Ländtematte
- 260 m ca. 5 Min.
- Restaurant Chartreuse
- 180 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport
- 220 m ca. 4 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHünibach, Chartreuse
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofThun
- 1,7 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 67 dB
- Nacht
- bis 58 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’749
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
80
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.5°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1128 mm/Jahr
Lärm
67dB
Tag
Stark
58dB
Nacht
Stark
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 9
- Gebäudegrundfläche
- 346 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1425321 · EGRID CH494609713586.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone 3 M3
- Grundstücksfläche
- 1’023 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
74 MWh / Jahr
402 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Hilterfingen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Hilterfingen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,83 %
der Wohnungen stehen leer
Hilterfingen · 2025 · 43 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4’095
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,1 %
- Ausländischer Anteil
- 10,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 29,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 928
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15’430
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 16
- 1946–1970 27
- 1971–1990 17
- 1991–2010 132
- ab 2011 71
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 26 %
- Heizöl 39 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hilterfingen.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Bächiweg 2, 3626 Hünibach
- Bächiweg 2, 3626 Hünibach: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Eichgüetli, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Oberstufenschule Hünibach, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Hünibach, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Badeplatz Hünibach, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Blümlisalp Apotheke, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: jellimed, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Buvette Ländtematte, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hünibach, Chartreuse, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thun, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 58 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden