Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Mirai Markt
Supermarkt · 630 m · 8 Min.
ÖV
Herzogenbuchsee
Bahnhof · 659 m · 8 Min.
Herzogenbuchsee, Jurablick
Bus · 231 m · 3 Min.
Gastronomie
Wandee
Restaurant · 435 m · 5 Min.
Groggi
Restaurant · 533 m · 7 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 685 m · 9 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 527 m · 7 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Rosenweg
Schule · 409 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Mirai Markt
- 630 m ca. 11 Min.
- Bäckerei Bäckerei-Konditorei-Bistro
- 710 m ca. 12 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Kinderhut
- 710 m ca. 12 Min.
- Schule Schulhaus Rosenweg
- 410 m ca. 7 Min.
- Spielplatz
- 530 m ca. 9 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Küpfer
- 690 m ca. 12 Min.
- Arztpraxis Buchsi Praxis
- 370 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 690 m ca. 12 Min.
- Fitness / Sport formabella Lady-Fitness
- 750 m ca. 13 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHerzogenbuchsee, Jurablick
- 230 mca. 4 Min.
- BahnhofHerzogenbuchsee
- 660 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 65 dB
- Nacht
- bis 55 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'725
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
95
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.8°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1107 mm/Jahr
Lärm
59dB
Tag
Mässig
46dB
Nacht
Mässig
65dB
Tag
Stark
55dB
Nacht
Stark
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 139 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1447846 · EGRID CH903535924652.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2-geschossig
- Grundstücksfläche
- 526 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Herzogenbuchsee: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Herzogenbuchsee nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,25 %
der Wohnungen stehen leer
Herzogenbuchsee · 2026 · 49 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 7'502
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,8 %
- Ausländischer Anteil
- 21,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 4'221
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'771
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,7 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 2
- 1946–1970 7
- 1971–1990 6
- 1991–2010 190
- ab 2011 122
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 34 %
- Heizöl 30 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Herzogenbuchsee.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Herzogenbuchsee wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Grabenstrasse
Fakten in Kürze: Grabenstrasse 5, 3360 Herzogenbuchsee
- Grabenstrasse 5, 3360 Herzogenbuchsee: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Mirai Markt, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Kinderhut, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Rosenweg, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Küpfer, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Buchsi Praxis, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Herzogenbuchsee, Jurablick, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Herzogenbuchsee, 660 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden