Heimster

Lage-Profil

Wangelen 3343413 Kaltacker

Wangelen 334, 3413 Kaltacker: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • ÖV 560 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Brügglen b. Kaltacker

Bus · 563 m · 7 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 517 m · 6 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 1.3 km · 16 Min.

Familie

Schule
1,3 km ca. 21 Min.
Spielplatz
520 m ca. 9 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Gasthof Löwen
2,2 km ca. 36 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBrügglen b. Kaltacker
560 mca. 10 Min.
BahnhofWynigen
4,0 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 17 dB
Nacht
bis 8 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'758

Sonnenstunden / Jahr (Region)

31

Nebeltage / Jahr

39

Sommertage ≥25°C

82

Schneetage / Jahr

Ø 8.3°C · Juli 17.4°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1177 mm/Jahr

Lärm

Strasse

17dB

Tag

Ruhig

8dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
170 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1310025 · EGRID CH294686123526.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Heimiswil: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Heimiswil nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

4,83 %

der Wohnungen stehen leer

Heimiswil · 2023 · 38 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1'629
Wachstum in 10 Jahren
+0,6 %
Ausländischer Anteil
4,4 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,4 %
Arbeitsplätze (2024)
431
Einkommenssteuer¹
CHF 16'419
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 1
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 3
  • 1971–1990 2
  • 1991–2010 58
  • ab 2011 23

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 7 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 20 %
  • Holz 59 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Heimiswil.

Alles über Heimiswil

Marktspanne

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Fakten in Kürze: Wangelen 334, 3413 Kaltacker

  • Wangelen 334, 3413 Kaltacker: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächste Schule: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Brügglen b. Kaltacker, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Wynigen, 4,0 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 17 dB, nachts bis 8 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden