Kaufen · Haus
CHARMANTES MEHRFAMILIENHAUS IN BURGDORF
Rütschelengasse 27, 3400 Burgdorf
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'850'000
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Fabien Rohrer GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Burgdorf, Kronenplatz 160 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Burgdorf Steinhof 750 m · 13 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Haushaltwaren Seiler 160 m · 3 Min. zu Fuss
- Apotheke · Ryser 590 m · 10 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Klinik Selhofen 130 m · 3 Min. zu Fuss
- Kita · Spielgruppe ChönigsChing 220 m · 4 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Rudolf-Steiner-Kindergarten 260 m · 5 Min. zu Fuss
- Schule · Brückenangebote BZE 210 m · 4 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'774
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
49
Sommertage ≥25°C
66
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.4°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1104 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rütschelengasse 27, 3400 Burgdorf.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1985
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 7
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 151 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Burgdorf
1.48 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Burgdorf
CHF 15'703
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 370'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'480'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 108'944
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 326'833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
