Heimster

Lage-Profil

Hofern 2053412 Heimiswil

Hofern 205, 3412 Heimiswil: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.

  • Supermarkt 1,8 km
  • ÖV 480 m
  • Kita / Kindergarten 1,9 km
  • Ruhige Lage

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Lage

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ÖV

Heimiswil, Kipf

Bus · 477 m · 6 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 762 m · 10 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
1,8 km ca. 29 Min.
Bäckerei La Brioche
2,0 km ca. 33 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Rudolf-Steiner-Kindergarten
1,9 km ca. 32 Min.
Schule Oberstufe Pestalozzi
1,6 km ca. 26 Min.
Spielplatz
760 m ca. 13 Min.

Gesundheit

Apotheke Ryser
2,3 km ca. 38 Min.
Arztpraxis Klinik Selhofen
1,9 km ca. 32 Min.

Freizeit & Grün

Park Gotthelfgarten
2,1 km ca. 34 Min.
Café Die Heissi Bohne
1,9 km ca. 31 Min.
Restaurant Gasthof Löwen
920 m ca. 15 Min.
Fitness / Sport Freibad Burgdorf
1,5 km ca. 26 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleHeimiswil, Kipf
480 mca. 8 Min.
BahnhofOberburg
2,1 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 43 dB
Nacht
bis 31 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'769

Sonnenstunden / Jahr (Region)

30

Nebeltage / Jahr

45

Sommertage ≥25°C

72

Schneetage / Jahr

Ø 8.7°C · Juli 18°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1154 mm/Jahr

Lärm

Strasse

43dB

Tag

Ruhig

31dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
445 m²
Heizung (Energieträger)
Holz (Stückholz)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1309691 · EGRID CH868546357242.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Heimiswil: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Heimiswil nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

4,83 %

der Wohnungen stehen leer

Heimiswil · 2023 · 38 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1'629
Wachstum in 10 Jahren
+0,6 %
Ausländischer Anteil
4,4 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,4 %
Arbeitsplätze (2024)
431
Einkommenssteuer¹
CHF 16'419
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 1
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 3
  • 1971–1990 2
  • 1991–2010 58
  • ab 2011 23

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 7 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 20 %
  • Holz 59 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Heimiswil.

Alles über Heimiswil

Marktspanne

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An der Hofern

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Fakten in Kürze: Hofern 205, 3412 Heimiswil

  • Hofern 205, 3412 Heimiswil: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Rudolf-Steiner-Kindergarten, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Oberstufe Pestalozzi, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Gotthelfgarten, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Ryser, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Klinik Selhofen, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Die Heissi Bohne, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Heimiswil, Kipf, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Oberburg, 2,1 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden