Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Heimiswil, Niederdorf
Bus · 74 m · 1 Min.
Gastronomie
Gasthof Löwen
Restaurant · 178 m · 2 Min.
Natur & Grün
Spielplatz Schulhaus
Spielplatz · 632 m · 8 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 660 m · 8 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 2,1 km ca. 34 Min.
- Bäckerei La Brioche
- 2,4 km ca. 39 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Rudolf-Steiner-Kindergarten
- 2,3 km ca. 37 Min.
- Schule
- 660 m ca. 11 Min.
- Spielplatz Spielplatz Schulhaus
- 630 m ca. 11 Min.
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Arztpraxis Klinik Selhofen
- 2,3 km ca. 38 Min.
Freizeit & Grün
- Park Gotthelfgarten
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Café Die Heissi Bohne
- 2,2 km ca. 37 Min.
- Restaurant Gasthof Löwen
- 180 m ca. 3 Min.
- Fitness / Sport Reithalle
- 1,8 km ca. 30 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHeimiswil, Niederdorf
- 70 mca. 2 Min.
- BahnhofBurgdorf
- 2,6 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 54 dB
- Nacht
- bis 40 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'766
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
44
Sommertage ≥25°C
75
Schneetage / Jahr
Ø 8.7°C · Juli 17.9°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1143 mm/Jahr
Lärm
54dB
Tag
Ruhig
40dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2008
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 81 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190149536 · EGRID CH594697313559.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone
- Grundstücksfläche
- 821 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Heimiswil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Heimiswil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung4,83 %
der Wohnungen stehen leer
Heimiswil · 2023 · 38 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'629
- Wachstum in 10 Jahren
- +0,6 %
- Ausländischer Anteil
- 4,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 431
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'419
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 0
- 1946–1970 3
- 1971–1990 2
- 1991–2010 58
- ab 2011 23
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 20 %
- Holz 59 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Heimiswil.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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Fakten in Kürze: Bühl 7, 3412 Heimiswil
- Bühl 7, 3412 Heimiswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2008.
- Nächster Supermarkt: Coop, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Rudolf-Steiner-Kindergarten, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Schulhaus, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Gotthelfgarten, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik Selhofen, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Die Heissi Bohne, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Heimiswil, Niederdorf, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Burgdorf, 2,6 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden