Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Uttigen
Bahnhof · 841 m · 11 Min.
Gastronomie
CIS Heimberg
Restaurant · 557 m · 7 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 819 m · 10 Min.
Schulen & Betreuung
Sekundarschule
Schule · 1.0 km · 13 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Bäckerei Linder
- 1,2 km ca. 19 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Uttigen
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Schule Sekundarschule
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Spielplatz
- 820 m ca. 14 Min.
Gesundheit
- Apotheke DROPA Drogerie Apotheke Uetendorf
- 2,9 km ca. 48 Min.
- Arztpraxis Ärztepraxis im Zentrum AIZ
- 3,0 km ca. 49 Min.
Freizeit & Grün
- Café Café-Bar Lädeli
- 2,0 km ca. 34 Min.
- Restaurant CIS Heimberg
- 560 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport Hallenbad und Tenniszentrum Heimberg
- 500 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleUttigen
- 840 mca. 14 Min.
- BahnhofUttigen
- 840 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 49 dB
- Nacht
- bis 41 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
73
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1023 mm/Jahr
Lärm
49dB
Tag
Ruhig
41dB
Nacht
Ruhig
21dB
Tag
Ruhig
18dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 139 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1424248 · EGRID CH873508694625.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Heimberg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Heimberg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,06 %
der Wohnungen stehen leer
Heimberg · 2026 · 37 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 7'079
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,8 %
- Ausländischer Anteil
- 13,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'438
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'601
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 3
- 1946–1970 17
- 1971–1990 13
- 1991–2010 197
- ab 2011 95
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 5 %
- Heizöl 53 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Heimberg.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Heimberg wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
8 Angebote in Heimberg
Keine aktuellen Angebote an der Kohlmattweg – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushälfte in Heimberg
Preis auf Anfrage
6,5 Zimmer · Heimberg
Inserat von Käppeli Immobilien AG
Kaufen
Überschaubare Grösse. Grandiose Aussicht.
CHF 420'000
2,5 Zimmer · 70 m² · Heimberg
Inserat von Casa Immobilien AG
Kaufen
Wohnen auf zwei Ebenen
CHF 725'000
3,5 Zimmer · 113 m² · Heimberg
Inserat von Casa Immobilien AG
Kaufen
Neubau 5.5 Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser in Heimberg
CHF 1,34 Mio.
5,5 Zimmer · 156 m² · Heimberg
Inserat von Saxer Unternehmungen AG
Kaufen
Besondere Wohnung mit Alpensicht
Preis auf Anfrage
4,5 Zimmer · Heimberg
Inserat von Immobilien Bonaria GmbH
Kaufen
Familienfreundliches Doppeleinfamilienhaus zu verkaufen
CHF 1,05 Mio.
6,5 Zimmer · 176 m² · Heimberg
Inserat von Immobilien Bonaria GmbH
Fakten in Kürze: Kohlmattweg 17, 3627 Heimberg
- Kohlmattweg 17, 3627 Heimberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Uttigen, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschule, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: DROPA Drogerie Apotheke Uetendorf, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztepraxis im Zentrum AIZ, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café-Bar Lädeli, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Uttigen, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uttigen, 840 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden