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ÖV
Uttigen
Bahnhof · 879 m · 11 Min.
Gastronomie
CIS Heimberg
Restaurant · 554 m · 7 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 807 m · 10 Min.
Schulen & Betreuung
Sekundarschule
Schule · 1.0 km · 13 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Bäckerei Linder
- 1,1 km ca. 19 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Uttigen
- 1,2 km ca. 19 Min.
- Schule Sekundarschule
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Spielplatz
- 810 m ca. 14 Min.
Gesundheit
- Apotheke DROPA Drogerie Apotheke Uetendorf
- 3,0 km ca. 48 Min.
Freizeit & Grün
- Café Café-Bar Lädeli
- 2,0 km ca. 34 Min.
- Restaurant CIS Heimberg
- 550 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport Hallenbad und Tenniszentrum Heimberg
- 500 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHeimberg, Sportzentrum
- 850 mca. 14 Min.
- BahnhofUttigen
- 880 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 42 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
73
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1023 mm/Jahr
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
20dB
Tag
Ruhig
16dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 496 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1424247 · EGRID CH873508694625.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Heimberg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Heimberg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,06 %
der Wohnungen stehen leer
Heimberg · 2026 · 37 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 7'079
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,8 %
- Ausländischer Anteil
- 13,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'438
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'601
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 3
- 1946–1970 17
- 1971–1990 13
- 1991–2010 197
- ab 2011 95
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 5 %
- Heizöl 53 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Heimberg.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Kohlmattweg 15, 3627 Heimberg
- Kohlmattweg 15, 3627 Heimberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Uttigen, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschule, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: DROPA Drogerie Apotheke Uetendorf, 3,0 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café-Bar Lädeli, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Heimberg, Sportzentrum, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uttigen, 880 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden