Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Landi
Supermarkt · 879 m · 11 Min.
ÖV
Grindelwald Grund
Bahnhof · 296 m · 4 Min.
Grindelwald, Säge Grund
Bus · 57 m · 1 Min.
Gastronomie
King Noodle Bar
Restaurant · 330 m · 4 Min.
Restaurant Grund
Restaurant · 342 m · 4 Min.
Bistro Grindelwald Terminal
Café · 333 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Endweg
Schule · 618 m · 8 Min.
Chinderstuba Grindelwald
Kindergarten · 634 m · 8 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Landi
- 880 m ca. 15 Min.
- Bäckerei Grindelwald Bakery
- 1,1 km ca. 18 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Chinderstuba Grindelwald
- 630 m ca. 11 Min.
- Schule Schulhaus Endweg
- 620 m ca. 11 Min.
- Spielplatz Eiger+
- 1,0 km ca. 17 Min.
Gesundheit
- Apotheke Coop Vitality
- 940 m ca. 16 Min.
- Arztpraxis Dr. med. T. Koepke
- 370 m ca. 6 Min.
Freizeit & Grün
- Café Bistro Grindelwald Terminal
- 330 m ca. 6 Min.
- Fitness / Sport Freibad Hellbach
- 260 m ca. 5 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGrindelwald, Säge Grund
- 60 mca. 1 Min.
- BahnhofGrindelwald Grund
- 300 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 49 dB
- Nacht
- bis 34 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'709
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
18
Sommertage ≥25°C
171
Schneetage / Jahr
Ø 6.8°C · Juli 15.1°C · Januar -0.9°C · Niederschlag 1383 mm/Jahr
Lärm
49dB
Tag
Ruhig
34dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2000
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 172 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190207093 · EGRID CH394630873577.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Arbeitszone 3-geschossig
- Grundstücksfläche
- 3'586 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
61 MWh / Jahr
345 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 6 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Grindelwald: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Grindelwald nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Grindelwald nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'930
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,2 %
- Ausländischer Anteil
- 30,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3'543
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'908
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 40
- 1919–1945 17
- 1946–1970 28
- 1971–1990 30
- 1991–2010 221
- ab 2011 131
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Fernwärme 6 %
- Heizöl 50 %
- Holz 23 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Grindelwald.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Grindelwald wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Grundstrasse
Fakten in Kürze: Grundstrasse 25, 3818 Grindelwald
- Grundstrasse 25, 3818 Grindelwald: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2000.
- Nächster Supermarkt: Landi, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderstuba Grindelwald, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Endweg, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Eiger+, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. T. Koepke, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Grindelwald Terminal, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grindelwald, Säge Grund, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Grindelwald Grund, 300 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden