Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Feinbäckerei-Confiserie Moser
Bäckerei · 469 m · 6 Min.
ÖV
Fraubrunnen
Bahnhof · 692 m · 9 Min.
Fraubrunnen, Rest. Löwen
Bus · 449 m · 6 Min.
Gastronomie
Brunnen
Restaurant · 350 m · 4 Min.
Löie Fraubrunnen
Restaurant · 429 m · 5 Min.
Picolino
Café · 668 m · 8 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 507 m · 6 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 270 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 2,4 km ca. 40 Min.
- Bäckerei Feinbäckerei-Confiserie Moser
- 470 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Chinderhus Tabaluga
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Schule
- 340 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 270 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 510 m ca. 9 Min.
- Café Picolino
- 670 m ca. 11 Min.
- Fitness / Sport
- 620 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleFraubrunnen, Rest. Löwen
- 450 mca. 8 Min.
- BahnhofFraubrunnen
- 690 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 38 dB
- Nacht
- bis 24 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'794
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
53
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.7°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1036 mm/Jahr
Lärm
38dB
Tag
Ruhig
24dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 65 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3060827 · EGRID CH628828463534.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2-geschossig
- Grundstücksfläche
- 410 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Fraubrunnen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Fraubrunnen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,31 %
der Wohnungen stehen leer
Fraubrunnen · 2025 · 34 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'498
- Wachstum in 10 Jahren
- +13,0 %
- Ausländischer Anteil
- 8,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'281
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'112
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 2
- 1946–1970 2
- 1971–1990 4
- 1991–2010 194
- ab 2011 198
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 14 %
- Fernwärme 4 %
- Heizöl 38 %
- Holz 16 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Fraubrunnen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Moosgasse
Fakten in Kürze: Moosgasse 15, 3312 Fraubrunnen
- Moosgasse 15, 3312 Fraubrunnen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhus Tabaluga, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Picolino, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Fraubrunnen, Rest. Löwen, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Fraubrunnen, 690 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 24 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden