Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Feinbäckerei-Confiserie Moser
Bäckerei · 416 m · 5 Min.
ÖV
Fraubrunnen
Bahnhof · 620 m · 8 Min.
Fraubrunnen, Rest. Löwen
Bus · 400 m · 5 Min.
Gastronomie
Brunnen
Restaurant · 284 m · 4 Min.
Löie Fraubrunnen
Restaurant · 380 m · 5 Min.
Picolino
Café · 597 m · 7 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 421 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 284 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 2,4 km ca. 40 Min.
- Bäckerei Feinbäckerei-Confiserie Moser
- 420 m ca. 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Chinderhus Tabaluga
- 1,5 km ca. 24 Min.
- Schule
- 320 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 280 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 420 m ca. 7 Min.
- Café Picolino
- 600 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport
- 530 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleFraubrunnen, Rest. Löwen
- 400 mca. 7 Min.
- BahnhofFraubrunnen
- 620 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 57 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'794
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
53
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.7°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1034 mm/Jahr
Lärm
57dB
Tag
Mässig
44dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2019
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 64 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191655941 · EGRID CH208835334606.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2-geschossig
- Grundstücksfläche
- 367 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Fraubrunnen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Fraubrunnen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,31 %
der Wohnungen stehen leer
Fraubrunnen · 2025 · 34 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'498
- Wachstum in 10 Jahren
- +13,0 %
- Ausländischer Anteil
- 8,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'281
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'112
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 2
- 1946–1970 2
- 1971–1990 4
- 1991–2010 194
- ab 2011 198
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 14 %
- Fernwärme 4 %
- Heizöl 38 %
- Holz 16 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Fraubrunnen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Moosgasse
Fakten in Kürze: Moosgasse 5, 3312 Fraubrunnen
- Moosgasse 5, 3312 Fraubrunnen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2019.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhus Tabaluga, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Picolino, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Fraubrunnen, Rest. Löwen, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Fraubrunnen, 620 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden