Heimster

Lage-Profil

Holen 374917 Busswil b. Melchnau

Holen 37, 4917 Busswil b. Melchnau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • Supermarkt 2,5 km
  • ÖV 1,3 km
  • Kita / Kindergarten 1,8 km
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
2,5 km ca. 41 Min.
Bäckerei Bäckerei Liebu
2,1 km ca. 35 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Spielgruppe Kleben
1,8 km ca. 30 Min.
Schule Schulhaus Dorf
2,5 km ca. 41 Min.
Spielplatz
1,8 km ca. 30 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Hausarztpraxis Melchnau
2,2 km ca. 36 Min.

Freizeit & Grün

Café Kafi Liebu
2,1 km ca. 35 Min.
Fitness / Sport Lotzwil 50 m
1,7 km ca. 28 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleObersteckholz, Am Wald
1,3 kmca. 21 Min.
BahnhofGutenburg
2,3 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 44 dB
Nacht
bis 35 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'684

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

45

Sommertage ≥25°C

103

Schneetage / Jahr

Ø 8.9°C · Juli 18°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1137 mm/Jahr

Lärm

Strasse

44dB

Tag

Ruhig

35dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
147 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1258598 · EGRID CH294635593553.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Busswil bei Melchnau: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Busswil bei Melchnau nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Busswil bei Melchnau nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
166
Wachstum in 10 Jahren
-11,7 %
Ausländischer Anteil
3,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
29,5 %
Arbeitsplätze (2024)
36
Einkommenssteuer¹
CHF 15'601
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 2
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 0
  • 1971–1990 0
  • 1991–2010 8
  • ab 2011 2

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 13 %
  • Heizöl 24 %
  • Holz 43 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Busswil bei Melchnau.

Alles über Busswil bei Melchnau

Marktspanne

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Fakten in Kürze: Holen 37, 4917 Busswil b. Melchnau

  • Holen 37, 4917 Busswil b. Melchnau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Kleben, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulhaus Dorf, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Hausarztpraxis Melchnau, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Kafi Liebu, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Obersteckholz, Am Wald, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Gutenburg, 2,3 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden