Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Melchnau, Rotwald
Bus · 493 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Bäckerei Bäckerei Liebu
- 1,1 km ca. 19 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Spielgruppe Kleben
- 1,5 km ca. 24 Min.
- Schule Primarschule Melchnau
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Spielplatz
- 1,3 km ca. 22 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Hausarztpraxis Melchnau
- 1,3 km ca. 21 Min.
Freizeit & Grün
- Café Kafi Liebu
- 1,2 km ca. 19 Min.
- Fitness / Sport Lotzwil 50 m
- 2,8 km ca. 47 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMelchnau, Rotwald
- 490 mca. 9 Min.
- BahnhofGutenburg
- 3,6 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 43 dB
- Nacht
- bis 32 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'680
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
100
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.3°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1137 mm/Jahr
Lärm
43dB
Tag
Ruhig
32dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 120 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1258617 · EGRID CH423562463563.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Busswil bei Melchnau: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Busswil bei Melchnau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Busswil bei Melchnau nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 166
- Wachstum in 10 Jahren
- -11,7 %
- Ausländischer Anteil
- 3,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 29,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 36
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'601
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 0
- 1946–1970 0
- 1971–1990 0
- 1991–2010 8
- ab 2011 2
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 13 %
- Heizöl 24 %
- Holz 43 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Busswil bei Melchnau.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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94 Angebote in der Umgebung von Busswil bei Melchnau
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Fakten in Kürze: Bützberg 5, 4917 Busswil b. Melchnau
- Bützberg 5, 4917 Busswil b. Melchnau: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Kleben, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Melchnau, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztpraxis Melchnau, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Liebu, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Melchnau, Rotwald, 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Gutenburg, 3,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden