Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Sterchi
Bäckerei · 18 m · 1 Min.
ÖV
Bern Felsenau
Bahnhof · 917 m · 11 Min.
Bremgarten BE, Zentrum
Bus · 32 m · 1 Min.
Gastronomie
Luna
Restaurant · 21 m · 1 Min.
Zehendermätteli
Restaurant · 690 m · 9 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 537 m · 7 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 115 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Unterstufe Bremgarten bei Bern
Schule · 134 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 30 m ca. 1 Min.
- Bäckerei Sterchi
- 20 m ca. 1 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 70 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
- Schule Unterstufe Bremgarten bei Bern
- 130 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 120 m ca. 2 Min. · 7 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 2,1 km ca. 34 Min.
- Arztpraxis Dr. med. Gabriela Imoberdorf
- 30 m ca. 1 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 540 m ca. 9 Min.
- Café Lo Snag Bar
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Restaurant Luna
- 20 m ca. 1 Min.
- Fitness / Sport Tatkraft
- 350 m ca. 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBremgarten BE, Zentrum
- 30 mca. 1 Min.
- BahnhofBern Felsenau
- 920 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 60 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
31
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.8°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 989 mm/Jahr
Lärm
60dB
Tag
Mässig
46dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1993
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 12
- Gebäudegrundfläche
- 1'896 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1269796 · EGRID CH173576744624.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone_M4_(kant._Zonentyp)
- Grundstücksfläche
- 3'105 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
503 MWh / Jahr
2'857 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 4 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Bremgarten bei Bern: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Bremgarten bei Bern nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Bremgarten bei Bern nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'424
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,6 %
- Ausländischer Anteil
- 10,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 26,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 706
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'226
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 6
- 1919–1945 11
- 1946–1970 77
- 1971–1990 70
- 1991–2010 120
- ab 2011 55
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Fernwärme 6 %
- Gas 8 %
- Heizöl 48 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Bremgarten bei Bern.
Marktspanne
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Bremgarten b. Bern
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Bremgarten - Bündackerstrasse 114
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Bremgarten bei Bern
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2,5 Zimmer · 52 m² · Bremgarten b. Bern
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Fakten in Kürze: Freudenreichstrasse 2, 3047 Bremgarten b. Bern
- Freudenreichstrasse 2, 3047 Bremgarten b. Bern: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1993.
- Nächster Supermarkt: Migros, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Unterstufe Bremgarten bei Bern, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Gabriela Imoberdorf, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Lo Snag Bar, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bremgarten BE, Zentrum, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bern Felsenau, 920 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden