Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 117 m · 1 Min.
ÖV
Bern Felsenau
Bahnhof · 788 m · 10 Min.
Bremgarten BE, Chutze
Bus · 113 m · 1 Min.
Gastronomie
Luna
Restaurant · 170 m · 2 Min.
Restaurant Neubrück
Restaurant · 718 m · 9 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 486 m · 6 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 129 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Unterstufe Bremgarten bei Bern
Schule · 266 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 120 m ca. 2 Min.
- Bäckerei Sterchi
- 160 m ca. 3 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 140 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
- Schule Unterstufe Bremgarten bei Bern
- 270 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 130 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Arztpraxis Dr. med. Gabriela Imoberdorf
- 160 m ca. 3 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 490 m ca. 8 Min.
- Café Lo Snag Bar
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Restaurant Luna
- 170 m ca. 3 Min.
- Fitness / Sport Tatkraft
- 250 m ca. 5 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBremgarten BE, Chutze
- 110 mca. 2 Min.
- BahnhofBern Felsenau
- 790 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 59 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
31
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.8°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 989 mm/Jahr
Lärm
59dB
Tag
Mässig
46dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1984
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 11
- Gebäudegrundfläche
- 568 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1269745 · EGRID CH934676350831.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone_M4_(kant._Zonentyp)
- Grundstücksfläche
- 2'711 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
141 MWh / Jahr
719 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 4 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Bremgarten bei Bern: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Bremgarten bei Bern nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Bremgarten bei Bern nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'424
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,6 %
- Ausländischer Anteil
- 10,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 26,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 706
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'226
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 6
- 1919–1945 11
- 1946–1970 77
- 1971–1990 70
- 1991–2010 120
- ab 2011 55
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Fernwärme 6 %
- Gas 8 %
- Heizöl 48 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Bremgarten bei Bern.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Bremgarten bei Bern wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
4 Angebote in Bremgarten bei Bern
Keine aktuellen Angebote an der Freudenreichstrasse – darum die nächstgelegenen.
Mieten
Parkplatz zum Mieten in Bremgarten b. Bern Einstellhallenplatz zu vermieten!
CHF 115 / Mt.
Bremgarten b. Bern
Inserat von iCasa
Mieten
Family home
Preis auf Anfrage
Sq Ft
Inserat von REDLUX Immobilien & Treuhand GmbH
Kaufen
Bremgarten - Bündackerstrasse 114
CHF 1,55 Mio.
Bremgarten bei Bern
Inserat von Stacher Immobilien AG
Mieten
Wohnen mit Aussicht: Helle Wohnung mit Blick auf die Aare und Felsenau
CHF 1'560 / Mt.
2,5 Zimmer · 52 m² · Bremgarten b. Bern
Inserat von AS Immobilien AG
Fakten in Kürze: Freudenreichstrasse 18, 3047 Bremgarten b. Bern
- Freudenreichstrasse 18, 3047 Bremgarten b. Bern: Wohngebäude mit 11 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1984.
- Nächster Supermarkt: Migros, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Unterstufe Bremgarten bei Bern, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Gabriela Imoberdorf, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Lo Snag Bar, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bremgarten BE, Chutze, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bern Felsenau, 790 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden