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Einkaufen
Volg
Supermarkt · 636 m · 8 Min.
ÖV
Rohrbach
Bahnhof · 523 m · 7 Min.
Rohrbach, Hauptstrasse
Bus · 631 m · 8 Min.
Gastronomie
Bahnhof Restu
Restaurant · 551 m · 7 Min.
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Restaurant · 643 m · 8 Min.
Natur & Grün
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Park · 415 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 306 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Auswil
Schule · 1.3 km · 17 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 640 m ca. 11 Min.
Familie
- Schule Schule Auswil
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Spielplatz
- 310 m ca. 5 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 420 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Modellflugplatz Rohrbach
- 1,3 km ca. 21 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRohrbach
- 520 mca. 9 Min.
- BahnhofRohrbach
- 520 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 9 dB
- Nacht
- bis 1 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’650
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
41
Sommertage ≥25°C
115
Schneetage / Jahr
Ø 8.5°C · Juli 17.6°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1178 mm/Jahr
Lärm
9dB
Tag
Ruhig
1dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 164 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1258147 · EGRID CH994647453540.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Auswil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Auswil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Auswil nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 477
- Wachstum in 10 Jahren
- +3,9 %
- Ausländischer Anteil
- 3,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 132
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16’112
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 0
- 1946–1970 1
- 1971–1990 5
- 1991–2010 5
- ab 2011 13
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 1 %
- Heizöl 31 %
- Holz 41 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Auswil.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Rohrbachberg 15, 4938 Rohrbach
- Rohrbachberg 15, 4938 Rohrbach: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Auswil, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rohrbach, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rohrbach, 520 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 9 dB, nachts bis 1 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden