Lage-Profil

Rohrbachberg 144938 Rohrbach

Rohrbachberg 14, 4938 Rohrbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

Supermarkt 740 m
ÖV 530 m
Kita / Kindergarten 2,8 km

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Lage

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Einkaufen

Volg

Supermarkt · 736 m · 9 Min.

ÖV

Rohrbach

Bahnhof · 532 m · 7 Min.

Rohrbach, Hauptstrasse

Bus · 693 m · 9 Min.

Gastronomie

Bahnhof Restu

Restaurant · 565 m · 7 Min.

Eintracht

Restaurant · 683 m · 9 Min.

Natur & Grün

Park

Park · 603 m · 8 Min.

Spielplatz

Spielplatz · 311 m · 4 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg: 740 m ca. 12 Min.
Bäckerei Bäckerei Hasler: 2,9 km ca. 48 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kita Wunderland: 2,8 km ca. 47 Min.
Schule Schule Auswil: 1,6 km ca. 26 Min.
Spielplatz: 310 m ca. 6 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Gruppenpraxis Zelgli AG: 2,8 km ca. 47 Min.

Freizeit & Grün

Park: 600 m ca. 10 Min.
Café Chäsilade: 2,9 km ca. 48 Min.
Fitness / Sport Modellflugplatz Rohrbach: 1,2 km ca. 20 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleRohrbach: 530 mca. 9 Min.
BahnhofRohrbach: 530 m

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'651

Sonnenstunden / Jahr (Region)

36

Nebeltage / Jahr

41

Sommertage ≥25°C

114

Schneetage / Jahr

Ø 8.5°C · Juli 17.6°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1178 mm/Jahr

Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Geschosse: 2
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 506 m²
Heizung (Energieträger): Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1258148 · EGRID CH404735274693.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Auswil: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Auswil nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Auswil nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 477
Wachstum in 10 Jahren: +3,9 %
Ausländischer Anteil: 3,6 %
Anteil 65 Jahre und älter: 23,9 %
Arbeitsplätze (2024): 132
Einkommenssteuer¹: CHF 16'112
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 0
1919–1945 0
1946–1970 1
1971–1990 5
1991–2010 5
ab 2011 13

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 7 %
Fernwärme 1 %
Gas 1 %
Heizöl 31 %
Holz 41 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Auswil.

Alles über Auswil

Marktspanne

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Fakten in Kürze: Rohrbachberg 14, 4938 Rohrbach

Rohrbachberg 14, 4938 Rohrbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
Nächster Supermarkt: Volg, 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Wunderland, 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: Schule Auswil, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
Nächster Park: 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Gruppenpraxis Zelgli AG, 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Chäsilade, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Rohrbach, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Rohrbach, 530 m Luftlinie.

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden