Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 632 m · 8 Min.
ÖV
Adelboden, Heinrichseggen
Bus · 300 m · 4 Min.
Gastronomie
Bodehüttli
Restaurant · 588 m · 7 Min.
Wildstrubel
Restaurant · 621 m · 8 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 972 m · 12 Min.
Schulen & Betreuung
Boden
Schule · 560 m · 7 Min.
Kindergarten
Kindergarten · 854 m · 11 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 630 m ca. 11 Min.
- Bäckerei Bäckerei Tearoom Schmid
- 720 m ca. 12 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 850 m ca. 14 Min.
- Schule Boden
- 560 m ca. 10 Min.
- Spielplatz
- 970 m ca. 16 Min.
Gesundheit
- Apotheke WildStrubel
- 760 m ca. 13 Min.
Freizeit & Grün
- Park Alpengarten Höreli
- 2,8 km ca. 47 Min.
- Fitness / Sport Arena
- 940 m ca. 16 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleAdelboden, Heinrichseggen
- 300 mca. 5 Min.
- BahnhofLenk im Simmental
- 8,9 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 25 dB
- Nacht
- bis 17 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'925
Sonnenstunden / Jahr (Region)
23
Nebeltage / Jahr
8
Sommertage ≥25°C
90
Schneetage / Jahr
Ø 5.7°C · Juli 13.6°C · Januar -1.5°C · Niederschlag 1416 mm/Jahr
Lärm
25dB
Tag
Ruhig
17dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 167 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1336317 · EGRID CH534619354858.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Zone öffentlicher Nutzung
- Grundstücksfläche
- 24'713 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Adelboden: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Adelboden nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Adelboden nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'420
- Wachstum in 10 Jahren
- -1,1 %
- Ausländischer Anteil
- 10,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'475
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'931
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 1
- 1946–1970 10
- 1971–1990 7
- 1991–2010 118
- ab 2011 74
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 59 %
- Holz 28 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Adelboden.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Eselmoosgassa 1, 3715 Adelboden
- Eselmoosgassa 1, 3715 Adelboden: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Boden, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Alpengarten Höreli, 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: WildStrubel, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Adelboden, Heinrichseggen, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lenk im Simmental, 8,9 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 25 dB, nachts bis 17 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden