Kaufen · Wohnung
Eggetli-Adelboden - 4½ Zimmer EG/OG Wohnungen
3715 Adelboden · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3715
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 815’000
- Zimmer
- 4.5
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Oertle Baumanagement GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3715 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’918
Sonnenstunden / Jahr (Region)
23
Nebeltage / Jahr
14
Sommertage ≥25°C
90
Schneetage / Jahr
Ø 6.4°C · Juli 14.7°C · Januar -1.1°C · Niederschlag 1300 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Bern
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Adelboden
CHF 16’931
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 163’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 652’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 47’994
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 143’983
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
