Heimster

Lage-Profil

Mettlenweg 29107 Urnäsch

Mettlenweg 2, 9107 Urnäsch: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.

  • Supermarkt 40 m
  • ÖV 260 m
  • Lärmbelastet

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Coop

Supermarkt · 37 m · 1 Min.

ÖV

Urnäsch

Bahnhof · 300 m · 4 Min.

Urnäsch, Bahnhof

Bus · 260 m · 3 Min.

Gastronomie

Ochsen

Restaurant · 64 m · 1 Min.

Löwen

Restaurant · 89 m · 1 Min.

Natur & Grün

Spielplatz Feld

Spielplatz · 308 m · 4 Min.

Schulen & Betreuung

Rosenhügel Heilpädagogisches Schulinternat

Schule · 188 m · 2 Min.

Kindergarten Mettlen

Kindergarten · 322 m · 4 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
40 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
Bäckerei Bäckerei Gerig
150 m ca. 3 Min.

Familie

Schule Rosenhügel Heilpädagogisches Schulinternat
190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Arztpraxis Arztpraxis Dr. Bodenmann
170 m ca. 3 Min.

Freizeit & Grün

Café Saienbrücke
2,0 km ca. 34 Min.
Restaurant Ochsen
60 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
Fitness / Sport Schulanlage AU
390 m ca. 7 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleUrnäsch, Bahnhof
260 mca. 5 Min.
BahnhofUrnäsch
300 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 60 dB
Nacht
bis 46 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’741

Sonnenstunden / Jahr (Region)

31

Nebeltage / Jahr

32

Sommertage ≥25°C

58

Schneetage / Jahr

Ø 8.1°C · Juli 16.7°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1673 mm/Jahr

Lärm

Strasse

60dB

Tag

Erhöht

46dB

Nacht

Mässig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Geschosse
3
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
120 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 494527 · EGRID CH375477784901.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Urnäsch: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

13,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Appenzell A.Rh. · 2024

Kantonswert – für Urnäsch nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,12 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Appenzell A.Rh. · 2026 · 342 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Urnäsch nicht ausgewiesen

13,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024

+7 %

seit 2012

1112131420122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202413,90 CHF/m²–––
202313,40 CHF/m²–––
202213,50 CHF/m²–––
202113,50 CHF/m²–––
202013,10 CHF/m²–––
201912,90 CHF/m²–––
201813,00 CHF/m²–––
201712,70 CHF/m²–––
201613,00 CHF/m²–––
201512,60 CHF/m²–––
201413,30 CHF/m²–––
201313,20 CHF/m²–––
201213,00 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2’373
Wachstum in 10 Jahren
+6,4 %
Ausländischer Anteil
11,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,5 %
Arbeitsplätze (2024)
1’025
Einkommenssteuer¹
CHF 11’932
Strompreis Haushalt (2027)
ab 28,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 4
  • 1919–1945 1
  • 1946–1970 6
  • 1971–1990 2
  • 1991–2010 28
  • ab 2011 63

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 15 %
  • Fernwärme 10 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 48 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Urnäsch.

Alles über Urnäsch

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Fakten in Kürze: Mettlenweg 2, 9107 Urnäsch

  • Mettlenweg 2, 9107 Urnäsch: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Rosenhügel Heilpädagogisches Schulinternat, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Dr. Bodenmann, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Saienbrücke, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Urnäsch, Bahnhof, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Urnäsch, 300 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden