Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Stein AR, Rämsen-Störgel
Bus · 571 m · 7 Min.
Gastronomie
Gasthaus Schäfli
Restaurant · 474 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Boppartshof
Schule · 1.4 km · 17 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Bäckerei Al Forno Bäckerei Take Away AG
- 1,8 km ca. 30 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Chinderwelt
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Schule Boppartshof
- 1,4 km ca. 22 Min.
Gesundheit
- Apotheke Haus A
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Arztpraxis Kinderarzt Dr. Bene
- 1,3 km ca. 21 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Café Dorsin Cafe
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Restaurant Gasthaus Schäfli
- 470 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Turnhalle Niederteufen
- 1,7 km ca. 29 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleStein AR, Rämsen-Störgel
- 570 mca. 10 Min.
- BahnhofLustmühle
- 1,7 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'640
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
41
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 8.7°C · Juli 17.6°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1403 mm/Jahr
Lärm
55dB
Tag
Ruhig
45dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 128 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 494060 · EGRID CH867729547164.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone
- Grundstücksfläche
- 608 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Stein: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung13,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
Kantonswert – für Stein nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,12 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Appenzell A.Rh. · 2026 · 342 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Stein nicht ausgewiesen
13,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
+7 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'497
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,9 %
- Ausländischer Anteil
- 7,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 527
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'136
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 1
- 1946–1970 0
- 1971–1990 3
- 1991–2010 32
- ab 2011 49
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Heizöl 29 %
- Holz 39 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Stein.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Stein wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
2 Angebote in Stein
Keine aktuellen Angebote an der Rämsen – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Rämsen 740, 9063 Stein AR
- Rämsen 740, 9063 Stein AR: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Chinderwelt, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Boppartshof, 1,4 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Haus A, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Kinderarzt Dr. Bene, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Dorsin Cafe, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Stein AR, Rämsen-Störgel, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lustmühle, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden