Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Spar
Supermarkt · 108 m · 1 Min.
ÖV
Speicher
Bahnhof · 122 m · 2 Min.
Speicher, Reutenen
Bus · 119 m · 1 Min.
Gastronomie
Adler
Restaurant · 222 m · 3 Min.
Spycher-Stöbli
Restaurant · 250 m · 3 Min.
Café Böhli
Café · 125 m · 2 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 282 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Zentralschulhaus
Schule · 154 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 110 m ca. 2 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten KITA Chinderwelt
- 310 m ca. 6 Min.
- Schule Zentralschulhaus
- 150 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Hausarztzentrum Speicher Trogen
- 1,4 km ca. 23 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Café Café Böhli
- 130 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Adler
- 220 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport Tennisclub Speicher
- 1,0 km ca. 18 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSpeicher, Reutenen
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofSpeicher
- 120 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 46 dB
- Nacht
- bis 32 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'625
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
31
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 7.9°C · Juli 16.6°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1499 mm/Jahr
Lärm
46dB
Tag
Ruhig
32dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 169 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 497825 · EGRID CH678277812927.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
188 MWh / Jahr
1'064 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- E
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Speicher: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung13,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
Kantonswert – für Speicher nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,12 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Appenzell A.Rh. · 2026 · 342 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Speicher nicht ausgewiesen
13,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
+7 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'502
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,7 %
- Ausländischer Anteil
- 12,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'453
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'977
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 2
- 1946–1970 4
- 1971–1990 4
- 1991–2010 78
- ab 2011 117
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 13 %
- Heizöl 36 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Speicher.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Bahnhofweg 12, 9042 Speicher
- Bahnhofweg 12, 9042 Speicher: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 5 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KITA Chinderwelt, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Zentralschulhaus, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztzentrum Speicher Trogen, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Böhli, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Speicher, Reutenen, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Speicher, 120 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden