Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Herisau
Bahnhof · 507 m · 6 Min.
Herisau, Obstmarkt
Bus · 59 m · 1 Min.
Gastronomie
Kuhn
Café · 80 m · 1 Min.
Taube - Raucherbeiz
Restaurant · 19 m · 1 Min.
zum Tannenbaum
Restaurant · 117 m · 1 Min.
Marktplatz
Café · 64 m · 1 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 88 m · 1 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 207 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 80 m ca. 2 Min. · 7 in 500 m
- Bäckerei Kuhn
- 80 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Globi Kinderkrippe Sonnäwinkel
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Schule Landhaus
- 320 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Zum Regenbogen
- 150 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Arztpraxis Dr. mec. Mirjanic
- 50 m ca. 1 Min. · 8 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 90 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
- Café Marktplatz
- 60 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
- Restaurant Taube - Raucherbeiz
- 20 m ca. 1 Min. · 14 in 500 m
- Fitness / Sport Activ Fitness
- 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHerisau, Obstmarkt
- 60 mca. 1 Min.
- BahnhofHerisau
- 510 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 48 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'664
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
39
Sommertage ≥25°C
56
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 17.4°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1379 mm/Jahr
Lärm
48dB
Tag
Ruhig
39dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 4
- Gebäudegrundfläche
- 87 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 490027 · EGRID CH253013773580.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone
- Grundstücksfläche
- 474 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Herisau: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung13,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
Kantonswert – für Herisau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,12 %
der Wohnungen stehen leer
Herisau · 2026 · 99 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Appenzell A.Rh.1,12 %
13,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
+7 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 15'943
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,8 %
- Ausländischer Anteil
- 25,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 10'230
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'773
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 27
- 1919–1945 68
- 1946–1970 35
- 1971–1990 43
- 1991–2010 203
- ab 2011 200
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 37 %
- Heizöl 30 %
- Holz 13 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Herisau.
Marktspanne
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4,5 Zimmer · Herisau
Inserat von Imm O ba AG, Immobilientreuhand & GU
Fakten in Kürze: Warteggstrasse 3a, 9100 Herisau
- Warteggstrasse 3a, 9100 Herisau: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Globi Kinderkrippe Sonnäwinkel, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Landhaus, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Zum Regenbogen, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Dr. mec. Mirjanic, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Marktplatz, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Herisau, Obstmarkt, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Herisau, 510 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden