Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Herisau
Bahnhof · 500 m · 6 Min.
Herisau, Obstmarkt
Bus · 54 m · 1 Min.
Gastronomie
Kuhn
Café · 87 m · 1 Min.
Taube - Raucherbeiz
Restaurant · 13 m · 1 Min.
zum Tannenbaum
Restaurant · 115 m · 1 Min.
Marktplatz
Café · 62 m · 1 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 84 m · 1 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 213 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 90 m ca. 2 Min. · 7 in 500 m
- Bäckerei Kuhn
- 90 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Globi Kinderkrippe Sonnäwinkel
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Schule Zentrum Werken
- 320 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Zum Regenbogen
- 140 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Arztpraxis Dr. mec. Mirjanic
- 60 m ca. 1 Min. · 8 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 80 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
- Café Marktplatz
- 60 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
- Restaurant Taube - Raucherbeiz
- 10 m ca. 1 Min. · 14 in 500 m
- Fitness / Sport Activ Fitness
- 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHerisau, Obstmarkt
- 50 mca. 1 Min.
- BahnhofHerisau
- 500 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 48 dB
- Nacht
- bis 40 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'664
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
39
Sommertage ≥25°C
56
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 17.4°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1379 mm/Jahr
Lärm
48dB
Tag
Ruhig
40dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 56 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 490043 · EGRID CH231377353062.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone
- Grundstücksfläche
- 229 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Herisau: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung13,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
Kantonswert – für Herisau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,12 %
der Wohnungen stehen leer
Herisau · 2026 · 99 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Appenzell A.Rh.1,12 %
13,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
+7 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 15'943
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,8 %
- Ausländischer Anteil
- 25,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 10'230
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'773
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 27
- 1919–1945 68
- 1946–1970 35
- 1971–1990 43
- 1991–2010 203
- ab 2011 200
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 37 %
- Heizöl 30 %
- Holz 13 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Herisau.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Herisau wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
8 Angebote in Herisau
Keine aktuellen Angebote an der Warteggstrasse – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Herisau
CHF 850'000
3,5 Zimmer · 120 m² · Herisau
Mieten
Grosszügige 1.5-ZWHG, in Herisau
CHF 850 / Mt.
Herisau
Inserat von Immozug Immobilienverwaltung, Meuli Antonio
Kaufen
Grosszügig wohnen mit Säntisblick - moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Herisau
CHF 820'000
4,5 Zimmer · 130 m² · Herisau
Inserat von SZ Immo
Mieten
Dreifamilienhaus Harschwendi
CHF 980 / Mt.
Waldstatt
Inserat von WohnLich Immobilien GmbH
Mieten
Aussenparkplatz in Herisau zu vermieten!
CHF 65 / Mt.
Herisau
Inserat von Imm O ba AG, Immobilientreuhand & GU
Mieten
Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon in Herisau
CHF 1'480 / Mt.
4,5 Zimmer · Herisau
Inserat von Imm O ba AG, Immobilientreuhand & GU
Fakten in Kürze: Warteggstrasse 1, 9100 Herisau
- Warteggstrasse 1, 9100 Herisau: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 5 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Globi Kinderkrippe Sonnäwinkel, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Zentrum Werken, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Zum Regenbogen, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Dr. mec. Mirjanic, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Marktplatz, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Herisau, Obstmarkt, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Herisau, 500 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden