Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 617 m · 8 Min.
ÖV
Herisau Wilen
Bahnhof · 359 m · 4 Min.
Herisau, Langelen
Bus · 161 m · 2 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 235 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Langelen
Schule · 164 m · 2 Min.
Kindergarten
Kindergarten · 246 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 620 m ca. 11 Min.
- Bäckerei Knöpfel
- 1,3 km ca. 21 Min.
Familie
- Schule Schulhaus Langelen
- 160 m ca. 3 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke zur Eiche
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Arztpraxis Dr. mec. Mirjanic
- 1,3 km ca. 22 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,0 km ca. 18 Min.
- Café Oberdorfkafi
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Restaurant Bären Herisau
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Fitness / Sport Herisau-Wilen Langelen 300 m
- 360 m ca. 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHerisau, Langelen
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofHerisau Wilen
- 360 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 43 dB
- Nacht
- bis 33 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'673
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
36
Sommertage ≥25°C
56
Schneetage / Jahr
Ø 8.4°C · Juli 17.1°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1517 mm/Jahr
Lärm
43dB
Tag
Ruhig
33dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 9
- Gebäudegrundfläche
- 292 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 491334 · EGRID CH207735751316.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone
- Grundstücksfläche
- 4'291 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
131 MWh / Jahr
724 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- A
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Herisau: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung13,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
Kantonswert – für Herisau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,12 %
der Wohnungen stehen leer
Herisau · 2026 · 99 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Appenzell A.Rh.1,12 %
13,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
+7 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 15'943
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,8 %
- Ausländischer Anteil
- 25,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 10'230
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'773
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 27
- 1919–1945 68
- 1946–1970 35
- 1971–1990 43
- 1991–2010 203
- ab 2011 200
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 37 %
- Heizöl 30 %
- Holz 13 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Herisau.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Johannes Baumann-Strasse 4a, 9100 Herisau
- Johannes Baumann-Strasse 4a, 9100 Herisau: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 5 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Langelen, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,0 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke zur Eiche, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. mec. Mirjanic, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Oberdorfkafi, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Herisau, Langelen, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Herisau Wilen, 360 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden