Mieten · Wohnung
Attraktive 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit grossem Balkon
Johannes-Baumann-Strasse 4, 9100 Herisau
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 1'070/Mt.
- Zimmer
- 2.5
- Verfügbar
- 01.08.2024 Auf Anfrage Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Imm O ba AG, Immobilientreuhand & GU. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Herisau, Langelen 150 m · 3 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'673
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
36
Sommertage ≥25°C
56
Schneetage / Jahr
Ø 8.4°C · Juli 17.1°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1517 mm/Jahr
Lärm
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Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Johannes-Baumann-Strasse 4, 9100 Herisau.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1986–1990
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 305 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Kanton Appenzell A.Rh.
CHF 13.9/m² pro Monat
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Leerwohnungsziffer in Herisau
1.12 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Herisau
CHF 11'773
Kann ich mir das leisten?
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