Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 164 m · 2 Min.
ÖV
Heiden
Bahnhof · 822 m · 10 Min.
Heiden, Bissau
Bus · 97 m · 1 Min.
Gastronomie
Pizzeria Ristorante Ilge
Restaurant · 66 m · 1 Min.
Speedy Imbiss
Restaurant · 114 m · 1 Min.
Rohner
Café · 576 m · 7 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 661 m · 8 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 163 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 160 m ca. 3 Min.
- Bäckerei Bäckerei Schwyter
- 470 m ca. 8 Min.
Familie
- Schule Primarschule Wies
- 290 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Frey AG
- 630 m ca. 11 Min.
- Arztpraxis Dr. med. Hafner
- 230 m ca. 4 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 660 m ca. 11 Min.
- Café Rohner
- 580 m ca. 10 Min.
- Restaurant Pizzeria Ristorante Ilge
- 70 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
- Fitness / Sport Schwimmbad Heiden
- 380 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHeiden, Bissau
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofHeiden
- 820 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 44 dB
- Nacht
- bis 31 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’645
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
37
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 8.5°C · Juli 17.2°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1536 mm/Jahr
Lärm
44dB
Tag
Ruhig
31dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 85 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 500922 · EGRID CH119771127706.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Gewerbezone
- Grundstücksfläche
- 345 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Heiden: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung13,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
Kantonswert – für Heiden nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,12 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Appenzell A.Rh. · 2026 · 342 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Heiden nicht ausgewiesen
13,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
+7 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4’383
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,4 %
- Ausländischer Anteil
- 22,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’531
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11’136
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 130
- 1919–1945 13
- 1946–1970 25
- 1971–1990 29
- 1991–2010 69
- ab 2011 125
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 34 %
- Heizöl 29 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Heiden.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Heiden wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
10 Angebote in Heiden
Keine aktuellen Angebote an der Bachweg – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
DFH D mit 6 1/2 Zimmer und Liftanlage Kopie
CHF 1,46 Mio.
6,5 Zimmer · 180 m² · Heiden
Inserat von Heller AG Immo-Service Heiden
Kaufen
EFH B mit 6 1/2 Zimmer Kopie
CHF 1,49 Mio.
6,5 Zimmer · 167 m² · Heiden
Inserat von Heller AG Immo-Service Heiden
Kaufen
Gewerbefläche im Zentrum von Heiden
CHF 690’000
4,5 Zimmer · 114 m² · Heiden
Inserat von Heller AG Immo-Service Heiden
Kaufen
EFH A mit 6 1/2 Zimmer und Option 1 1/2 Einliegerwohnung Kopie
CHF 1,56 Mio.
6,5 Zimmer · 165 m² · Heiden
Inserat von Heller AG Immo-Service Heiden
Kaufen
9-Familienhaus in Heiden
Preis auf Anfrage
Heiden
Inserat von Immoroom AG
Kaufen
Einfamilienhaus in Heiden, AR
Preis auf Anfrage
5,5 Zimmer · Heiden
Inserat von Starhaus AG
Fakten in Kürze: Bachweg 1, 9410 Heiden
- Bachweg 1, 9410 Heiden: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Wies, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Frey AG, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Hafner, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Rohner, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Heiden, Bissau, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Heiden, 820 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden