Lage-Profil

Altenstein 4779410 Heiden

Altenstein 477, 9410 Heiden: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.

Supermarkt 1,2 km
ÖV 750 m

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Lage

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ÖV

Oberegg AI, Riethof

Bus · 747 m · 9 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 1.1 km · 13 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros: 1,2 km ca. 20 Min.
Bäckerei Bischofberger: 1,3 km ca. 22 Min.

Familie

Schule: 1,1 km ca. 18 Min.

Gesundheit

Apotheke Horsch: 1,6 km ca. 27 Min.
Arztpraxis Ärztezentrum Heiden: 1,6 km ca. 26 Min.

Freizeit & Grün

Park: 1,4 km ca. 23 Min.
Café Rohner: 1,8 km ca. 30 Min.
Restaurant Waldegg: 1,1 km ca. 18 Min.
Fitness / Sport Schwimmbad Heiden: 1,5 km ca. 25 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleOberegg AI, Riethof: 750 mca. 13 Min.
BahnhofHeiden: 1,7 km

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'650

Sonnenstunden / Jahr (Region)

36

Nebeltage / Jahr

31

Sommertage ≥25°C

54

Schneetage / Jahr

Ø 8°C · Juli 16.6°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1490 mm/Jahr

Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Geschosse: 1
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 100 m²
Heizung (Energieträger): Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 500687 · EGRID CH758612779791.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Heiden: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

13,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Appenzell A.Rh. · 2024

Kantonswert – für Heiden nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,12 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Appenzell A.Rh. · 2026 · 342 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Heiden nicht ausgewiesen

13,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024

+7 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	13,90 CHF/m²	–	–	–
2023	13,40 CHF/m²	–	–	–
2022	13,50 CHF/m²	–	–	–
2021	13,50 CHF/m²	–	–	–
2020	13,10 CHF/m²	–	–	–
2019	12,90 CHF/m²	–	–	–
2018	13,00 CHF/m²	–	–	–
2017	12,70 CHF/m²	–	–	–
2016	13,00 CHF/m²	–	–	–
2015	12,60 CHF/m²	–	–	–
2014	13,30 CHF/m²	–	–	–
2013	13,20 CHF/m²	–	–	–
2012	13,00 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 4'383
Wachstum in 10 Jahren: +7,4 %
Ausländischer Anteil: 22,8 %
Anteil 65 Jahre und älter: 23,9 %
Arbeitsplätze (2024): 2'531
Einkommenssteuer¹: CHF 11'136
Strompreis Haushalt (2027): ab 31,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 130
1919–1945 13
1946–1970 25
1971–1990 29
1991–2010 69
ab 2011 125

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 9 %
Fernwärme 3 %
Gas 34 %
Heizöl 29 %
Holz 12 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Heiden.

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Fakten in Kürze: Altenstein 477, 9410 Heiden

Altenstein 477, 9410 Heiden: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
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Nächstes Café: Rohner, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Oberegg AI, Riethof, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Heiden, 1,7 km Luftlinie.

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