Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Denner
Supermarkt · 193 m · 2 Min.
ÖV
Bühler
Bahnhof · 213 m · 3 Min.
Bühler, Bahnhof
Bus · 186 m · 2 Min.
Gastronomie
Landgasthof Sternen
Restaurant · 222 m · 3 Min.
Krung-Thai
Restaurant · 480 m · 6 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 359 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Türmlihuus
Kindergarten · 322 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 190 m ca. 4 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Chinderwelt Gais
- 2,9 km ca. 48 Min.
- Schule Sekundarschulhaus
- 2,5 km ca. 41 Min.
Gesundheit
- Apotheke Drogerie Hermann
- 2,8 km ca. 46 Min.
- Arztpraxis Dr. med. Vogel
- 280 m ca. 5 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,7 km ca. 45 Min.
- Café Böhli
- 2,8 km ca. 47 Min.
- Restaurant Landgasthof Sternen
- 220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Feldschützen Bühler
- 810 m ca. 14 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBühler, Bahnhof
- 190 mca. 4 Min.
- BahnhofBühler
- 210 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 43 dB
- Nacht
- bis 29 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'642
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
34
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 16.9°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1661 mm/Jahr
Lärm
43dB
Tag
Ruhig
29dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2001
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 131 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190344908 · EGRID CH346065777372.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone
- Grundstücksfläche
- 852 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Bühler: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung13,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
Kantonswert – für Bühler nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,12 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Appenzell A.Rh. · 2026 · 342 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Bühler nicht ausgewiesen
13,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
+7 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'934
- Wachstum in 10 Jahren
- +13,5 %
- Ausländischer Anteil
- 25,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'041
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'136
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 0
- 1946–1970 2
- 1971–1990 0
- 1991–2010 36
- ab 2011 36
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 5 %
- Heizöl 47 %
- Holz 22 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Bühler.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Bühler wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
128 Angebote in der Umgebung von Bühler
Keine aktuellen Angebote an der Mempfel – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial
Preis auf Anfrage
6,5 Zimmer · 118 m² · Karte wird geladen...
Inserat von Rhycasa AG
Kaufen
Luxus und Natur vereint: Exklusive 5.5 Zimmer-Oase in Speicher (AR)
CHF 980'000
5,5 Zimmer · 151 m² · Speicher
Inserat von Sonnenhang AG
Kaufen
Ruhig Wohnen in Trogen: moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei verglasten Balkonen
CHF 645'000
4,5 Zimmer · 114 m² · Trogen
Inserat von AFORIA Immobilien AG
Mieten
Traditionelles Appenzellerhaus
CHF 1'190 / Mt.
3,5 Zimmer · Trogen
Inserat von Ender Architekturbüro - Verwaltungen - Immobilien
Kaufen
RTAG Immobilien & Treuhand Neubau Doppeleinfamilienhäuser - Wohnen mit Weitblick
CHF 1,49 Mio.
179 m² · Speicher
Inserat von RT Immobilien Treuhand AG
Mieten
Ruhige 5½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit viel Charme an wunderschöner Lage
CHF 1'740 / Mt.
5,5 Zimmer · 140 m² · Speicher
Inserat von Ender Architekturbüro - Verwaltungen - Immobilien
Fakten in Kürze: Mempfel 41, 9055 Bühler
- Mempfel 41, 9055 Bühler: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2001.
- Nächster Supermarkt: Denner, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Chinderwelt Gais, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschulhaus, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Hermann, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Vogel, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Böhli, 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bühler, Bahnhof, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bühler, 210 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 29 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden