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IDEAL POUR INVESTISSEURS - Studio dans les hauts de Montreux
1820 Montreux · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1820
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 300'000
- CHF 15'000 pro m²
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 20 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Régie Privée SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1820 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'959
Sonnenstunden / Jahr (Region)
21
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
118
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 18.5°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1391 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Montreux
CHF 10'273/m²
Dieses Angebot: CHF 15'000/m²
46 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Montreux
1.34 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Montreux
CHF 14'056
Preisvergleich
CHF 15'000 /m² – verglichen mit 21 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 15'000
Durchschnitt
CHF 13'904
Median
CHF 12'524
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 60'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 240'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 17'667
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 53'000
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
