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Einladendes Einfamilienhaus im Zentrum von Raron
3942 Raron · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3942
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 735'000
- CHF 5'250 pro m²
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 140 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von A. Kenzelmann AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3942 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'818
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
145
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19.5°C · Januar -0.8°C · Niederschlag 609 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Raron
CHF 12'034
Preisvergleich
CHF 5'250 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 5'250
Durchschnitt
CHF 5'563
Median
CHF 5'699
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 147'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 588'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 43'283
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 129'850
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
