Kaufen · Wohnung
Ferienwohnung auf zwei Etagen mit Weitblick
Maurackerstrasse 18, 3935 Bürchen
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 425'000
- CHF 2'576 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 165 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Skolido GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Bürchen, Obscha 110 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Raron 2,6 km · 43 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 350 m · 6 Min. zu Fuss
- Schule 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
- Park · Seepark Augstbord 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'817
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
24
Sommertage ≥25°C
146
Schneetage / Jahr
Ø 6.6°C · Juli 15.9°C · Januar -2.9°C · Niederschlag 647 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Maurackerstrasse 18, 3935 Bürchen.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1981–1985
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 171 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Bürchen
CHF 12'581
Preisvergleich
CHF 2'576 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 2'576
Durchschnitt
CHF 6'410
Median
CHF 6'536
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 85'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 340'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 25'028
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 75'083
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
