Kaufen · Haus
Ihr neuer Lieblingsort
1735 Giffers · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1735
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 895'000
- CHF 7'851 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 114 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von FA Immobilien Schweiz KLG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1735 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'809
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
44
Sommertage ≥25°C
76
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 17.9°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1178 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Freiburg
1.26 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Giffers
CHF 8'176
Preisvergleich
CHF 7'851 /m² – verglichen mit 17 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7'851
Durchschnitt
CHF 6'438
Median
CHF 6'301
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 179'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 716'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 52'706
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 158'117
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
