Kaufen · Wohnung
Appartement lumineux et proche des commodités avec loggia/balcon
2300 La Chaux-de-Fonds · Ungefähre Lage: Postleitzahl 2300
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 295'000
- CHF 3'598 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 82 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Pro Immob S.A.. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 2300 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'751
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
21
Sommertage ≥25°C
108
Schneetage / Jahr
Ø 6.9°C · Juli 15.5°C · Januar -1.1°C · Niederschlag 1452 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in La Chaux-de-Fonds
CHF 4'495/m²
Dieses Angebot: CHF 3'598/m²
20 % unter dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in La Chaux-de-Fonds
2.91 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in La Chaux-de-Fonds
CHF 16'025
Preisvergleich
CHF 3'598 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 3'598
Durchschnitt
CHF 4'492
Median
CHF 4'187
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 59'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 236'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 17'372
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 52'117
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
