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Sur la Cluse Villa 3A - Mitoyenne 4.5 pièces
2300 La Chaux-de-Fonds · Ungefähre Lage: Postleitzahl 2300
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 735'000
- CHF 7'067 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 104 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Pro Immob S.A.. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 2300 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'751
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
21
Sommertage ≥25°C
108
Schneetage / Jahr
Ø 6.9°C · Juli 15.5°C · Januar -1.1°C · Niederschlag 1452 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in La Chaux-de-Fonds
2.91 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in La Chaux-de-Fonds
CHF 16'025
Preisvergleich
CHF 7'067 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 7'067
Durchschnitt
CHF 5'816
Median
CHF 5'984
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 147'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 588'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 43'283
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 129'850
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
