Kaufen · Haus
Belle maison familiale avec piscine proche de Rolle
1408 Prahins · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1408
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’990’000
- CHF 9’061 pro m²
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 330 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Luxury Places SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1408 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’813
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
58
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.3°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1014 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Donneloye
CHF 14’567
Preisvergleich
CHF 9’061 /m² – verglichen mit 37 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 9’061
Durchschnitt
CHF 9’265
Median
CHF 8’119
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 598’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’392’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 176’078
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 528’233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
